9 Cuarto Local Comercial en venta

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Comares, Málaga
540.000
 
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Para cualquiera que busque un gran proyecto para desarrollar su propia actividad comercial, esta propiedad, situada en el valle entre los pueblos de Riogordo, Comares y Colmenar, es un comienzo ideal.
Esta propiedad consta de 834m2 de superficie construida en una parcela de 6933 m2 y se divide en un edificio principal con varias dependencias adicionales de nivel inferior.
El camino de entrada conduce a una amplia zona de aparcamiento y cochera. Desde aquí, accedemos a la terraza soleada con pérgola situada en la entrada principal de la propiedad. Esta parte recientemente renovada alberga 6 habitaciones de invitados, cada una con su propio cuarto de baño, una sala de recepción/salón, comedor y cocina.
Al entrar, notamos inmediatamente el ambiente sereno. Todo el mobiliario del edificio se ha mantenido elegante y moderno. Toda la base de esta propiedad se construyó recientemente y con calidad en una primera fase y dispone de calefacción por suelo radiante en toda la casa. Por supuesto, cada comprador puede redecorar estos espacios a su gusto y ambiente.
En fases posteriores del proyecto, el propietario actual también se habría ocupado de las dependencias. Ahora, el nuevo comprador puede ocuparse de estas dependencias totalmente a su gusto.
Bajando las escaleras desde la terraza solárium de la parte delantera de la casa hasta el patio, llegamos al lugar donde ahora hay una piscina de 4,5 x 2,5 m y algunas tumbonas. Aquí en particular vemos un gran potencial para ampliar varias terrazas soleadas, cocina exterior con bar y la creación de espacios verdes.... Una primera dependencia ya se ha creado como una zona ‘wellness’. Desde el jacuzzi, el gimnasio o la ducha de vapor, la ventana panorámica aquí le permite disfrutar plenamente de las vistas sobre el hermoso valle.
Al otro lado de este patio se encuentra una segunda dependencia, ésta sirvió como establos en un pasado. Aquí, 1 piso ha sido mínimamente convertido y un segundo piso aún no ha sido totalmente convertido. Este edificio tiene 346 m2 en 2 plantas. En la planta superior, la elevación del techo crearía un amplio espacio para proporcionar habitaciones adicionales, estudio, sala de yoga, etc.
Un tercer edificio con su propio camino de entrada en la parte inferior de la parcela tiene una superficie de 85m2 y también podría ser reutilizado para adaptarse a las necesidades de cada uno.
Como la casa principal ya está en uso, este proyecto se puede comprar listo para entrar a vivir. Aunque, además del precio de compra, usted como comprador tendrá que reservar presupuesto suficiente para ocuparse también de los otros edificios.

caracteristicas de la propiedad

  • 9 dormitorios
  • 8 baños
  • 834m² Tamaño de construcción
  • 6.933m² Tamaño de la parcela
  • Piscina
  • renovation needed
  • quiet location
  • independent apartment
  • fitted kitchen
  • air conditioning
  • underfloor heating throughout
  • electricity
  • water
  • garden
  • pool
  • private pool
  • alarm system
  • electric blinds
  • double glazing
  • furnished
  • partly furnished
  • countryside
  • gymnasium
  • steam room
  • mountain views
  • countryside views
  • workshop

Clasificación EPC

Escala de calificación energética
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
51.000€
Pago final del 90% al finalizar
486.000€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
540.000€
Impuesto de transferencia 10%
54.000€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:
540.000€
Depositar:
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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