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Ref: ME 3040
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Großzügige Finca mit 10.000m² Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Vera, Almería, Andalusien.
Auf einem weitläufigen 10.000 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von der Stadt Vera entfernt, bietet diese geräumige Finca Privatsphäre, Platz und einen hervorragenden Zugang zu Annehmlichkeiten. Das 265 m² große Haus verfügt über eine große überdachte Veranda, die sich perfekt für das Leben im Freien und den weiten Blick auf die Landschaft eignet. Ein separates Nebengebäude dient als Büro und Bibliothek, ideal für Remote-Arbeit oder ruhiges Lernen.
Im Inneren bietet das Haus großzügige Proportionen. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich direkt zur Veranda. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Es gibt vier potenzielle Schlafzimmer, darunter ein Arbeitszimmer, und drei gut ausgestattete Badezimmer – zwei mit Badewanne und eines mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über mehrere Einbauschränke und ein eigenes Bad. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus installiert, und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport für mehrere Fahrzeuge. Draußen finden Sie Olivenbäume, ein großes Wasserdepot und einen eingebauten Grill in der Nähe der Küche. Das Anwesen verfügt über ein Bewässerungssystem und wird mit allen wichtigen Einrichtungsgegenständen verkauft. Günstig in der Nähe der Autobahn gelegen, verbindet diese Villa ländliches Wohnen mit einfachem Zugang zu Vera und darüber hinaus.
• 265m² bebaute Fläche auf einem 10.000m² großen Grundstück mit Olivenbäumen
• Das Hotel liegt in der Nähe der Stadt Vera mit guter Autobahnanbindung
• Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
• Separate Einbauküche mit Frühstücksbereich
• 4 Schlafzimmer (einschließlich Arbeitszimmer) und 3 Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und mehreren Einbauschränken
• Klimaanlage (warm/kalt) und Rollläden im gesamten Gebäude
• Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor
• Zusätzlicher Carport mit Platz für mehrere Autos
• Separates Büro-/Bibliotheksgebäude
• Grillplatz im Freien und Blick auf die Landschaft
• Bewässerungssystem, Wassertank und mitgelieferte Motoren
• Unmöbliert verkauft, mit allen Einrichtungsgegenständen
Lage: Das Anwesen liegt am Rande der Stadt Vera und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Strände von Vera Playa nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bieten an sonnigen Tagen den perfekten Rückzugsort.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
* La Morata — #ME 3040
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 1 Hektar
* Umbaute Fläche 268 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Auf einem weitläufigen 10.000 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von der Stadt Vera entfernt, bietet diese geräumige Finca Privatsphäre, Platz und einen hervorragenden Zugang zu Annehmlichkeiten. Das 265 m² große Haus verfügt über eine große überdachte Veranda, die sich perfekt für das Leben im Freien und den weiten Blick auf die Landschaft eignet. Ein separates Nebengebäude dient als Büro und Bibliothek, ideal für Remote-Arbeit oder ruhiges Lernen.
Im Inneren bietet das Haus großzügige Proportionen. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich direkt zur Veranda. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Es gibt vier potenzielle Schlafzimmer, darunter ein Arbeitszimmer, und drei gut ausgestattete Badezimmer – zwei mit Badewanne und eines mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über mehrere Einbauschränke und ein eigenes Bad. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus installiert, und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport für mehrere Fahrzeuge. Draußen finden Sie Olivenbäume, ein großes Wasserdepot und einen eingebauten Grill in der Nähe der Küche. Das Anwesen verfügt über ein Bewässerungssystem und wird mit allen wichtigen Einrichtungsgegenständen verkauft. Günstig in der Nähe der Autobahn gelegen, verbindet diese Villa ländliches Wohnen mit einfachem Zugang zu Vera und darüber hinaus.
• 265m² bebaute Fläche auf einem 10.000m² großen Grundstück mit Olivenbäumen
• Das Hotel liegt in der Nähe der Stadt Vera mit guter Autobahnanbindung
• Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
• Separate Einbauküche mit Frühstücksbereich
• 4 Schlafzimmer (einschließlich Arbeitszimmer) und 3 Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und mehreren Einbauschränken
• Klimaanlage (warm/kalt) und Rollläden im gesamten Gebäude
• Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor
• Zusätzlicher Carport mit Platz für mehrere Autos
• Separates Büro-/Bibliotheksgebäude
• Grillplatz im Freien und Blick auf die Landschaft
• Bewässerungssystem, Wassertank und mitgelieferte Motoren
• Unmöbliert verkauft, mit allen Einrichtungsgegenständen
Lage: Das Anwesen liegt am Rande der Stadt Vera und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Strände von Vera Playa nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bieten an sonnigen Tagen den perfekten Rückzugsort.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
* La Morata — #ME 3040
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 1 Hektar
* Umbaute Fläche 268 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 268m² Baugröße
- 10.000m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
46.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
445.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
495.000€
Übertragungssteuer 10%
49.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
495.000€
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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