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Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Calpe und ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine vielseitige, gut gelegene Immobilie an der Costa Blanca suchen. Nur 2,8 km vom Strand Levante/La Fosa und 3 km vom Strand La Fustera an der Küste von Benissa entfernt, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer.
HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:
Diese Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück von 978 m², nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag Sonne garantiert und einen freien Blick auf das Tal und die Berge bietet. Mit einer bebauten Fläche von 377 m² ist das Anwesen in 4 unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die sich auf zwei Etagen verteilen und Vielseitigkeit und Platz für mehrere Nutzungen bieten.
VERTEILUNG:
Obergeschoss:
Apartment 1: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer en suite, 1 Gäste-WC, 12 m² Küche und 45 m² Wohn-Esszimmer.
Wohnung 2: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, 12 m² Küche und 50 m² Wohn-Esszimmer.
Erdgeschoß:
Appartement 3: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite), 10 m² Küche und 45 m² Wohn-Esszimmer.
Appartement 4: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite), 7 m² Küche und 50 m² Wohn-Esszimmer.
Insgesamt mit 8 Schlafzimmern.
Die Villa verfügt über eine große Außenterrasse und einen beeindruckenden 12 x 6 Meter großen rechteckigen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.
Das 2011 erbaute Anwesen vereint zwei architektonische Stile: Das Erdgeschoss folgt der mediterranen Tradition, während das Obergeschoss ein effizientes und nachhaltiges nordisches Design aufweist. Dieser Ansatz hat zu einer energieeffizienten Villa mit hervorragender Isolierung geführt, die mit Zentralheizung und Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet ist.
ZUGANG UND PARKEN: Die Villa hat Zugang von zwei verschiedenen Straßen, beide mit großen Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten.
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Diese Immobilie ist ideal, um die private Nutzung mit der Rentabilität zu kombinieren, die 4 Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern bieten würden. Es eignet sich auch perfekt für die Entwicklung eines Bed & Breakfast (B&B), wobei es die Lage und die Eigenschaften von unabhängigen Apartments nutzt.
INFORMATIONEN ÜBER CALPE
Calpe ist ein charmanter Küstenort, der für seinen ikonischen Peñón de Ifach, seine Strände mit kristallklarem Wasser und sein gastronomisches und kulturelles Angebot bekannt ist. Mit einem ganzjährig mediterranen Klima bietet Calpe einen entspannten Lebensstil voller Möglichkeiten für Einwohner und Besucher.
Eigenschaften der Immobilie
- 8 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 377m² Baugröße
- 978m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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