7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
5.595.000
 
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Ref: C9NuevaAndalucia
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Auf einem über 3.000 m² großen, erhöhten Grundstück im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die Essenz klassischer andalusischer Eleganz, sorgfältig modernisiert mit zeitgemäßem Komfort. Mit einem atemberaubenden Panoramablick über gepflegte Fairways bis hin zum Mittelmeer, Gibraltar und an klaren Tagen sogar Afrika, bietet dieses Zuhause eine wahrhaft privilegierte Lage.

Dank seiner südöstlichen Ausrichtung ist das Anwesen den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Es verfügt über 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, davon 5 en-suite – durchdacht angelegt, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.

Ein beeindruckender Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich, in dem bodentiefe Schiebetüren nahtlos auf weitläufige Terrassen übergehen. Die Außenbereiche sind ideal für geselliges Beisammensein konzipiert und bieten einen Essbereich im Freien, eine Grillzone, entspannte Loungebereiche sowie einen spektakulären Pool mit Wasserfall – eingebettet in liebevoll gepflegte, reife Gärten.

Im Inneren trifft Raffinesse auf Behaglichkeit, mit maßgeschneiderten Ausstattungen im gesamten Haus. Die voll ausgestattete Küche bietet hochwertige Geräte und maßgefertigte Schränke, ergänzt durch ein elegantes Esszimmer, einen gemütlichen Familienbereich, ein Heimkino und ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio.

Die großzügigen Schlafzimmer bestechen durch hohe Decken und stilvolle Details. Die Mastersuite und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss verfügen über private Ankleidebereiche und weitläufige Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Eine diskret im Untergeschoss platzierte Waschküche mit Wäscheschacht sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.

Für maximale Flexibilität verfügt das Anwesen über zwei unabhängige, voll ausgestattete Apartments. Das erste befindet sich in einem separaten Gästehaus über der Doppelgarage und umfasst eine stilvolle offene Küche mit Wohnbereich, eine Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleide sowie eine eigene Terrasse mit Blick auf den Garten. Das zweite Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche und Bad eignet sich ideal für Gäste oder Personal.

Mit seinem klassischen Charme, großzügigen Raumangebot und unvergleichlicher Aussicht zählt dieses prächtige Anwesen zu den exklusivsten Immobilien in Nueva Andalucía – ein privates Refugium nur wenige Minuten entfernt von Weltklasse-Golfplätzen, gehobener Gastronomie und den lebendigsten Lifestyle-Angeboten Marbellas.

Eigenschaften der Immobilie

  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 1.133m² Baugröße
  • 3.149m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • amueblado
  • armarios empotrados
  • buen estado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • luminoso
  • mansión
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • suelo mármol
  • sótano
  • terraza
  • trastero
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h
  • vistas al mar
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
556.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
5.035.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
5.595.000€
Übertragungssteuer 10%
559.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
5.595.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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