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Ref: 727983
Immobilien vermarktet von Lavanda Real Estate SL
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Anfragedetails:
Diese atemberaubende, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Limonero im Las Colinas Golf & Country Club und bietet einen erstklassigen Blick auf den preisgekrönten Golfplatz und das Mittelmeer.
Ein komplett renoviertes Luxushaus
Der jetzige Eigentümer hat die Villa Ende 2021 gekauft und sowohl das Haus als auch den Garten nach seinem Geschmack komplett renoviert. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer , jedes mit einer eigenen gemütlichen und privaten Terrasse. Es gibt einen sicheren Parkplatz für zwei Autos , der über ein ferngesteuertes Tor zugänglich ist, sowie einen speziellen Platz für einen Golfwagen .
Elegantes Design und atemberaubende Aussicht
Die Master-Suite im ersten Stock verfügt über eine große private Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit spektakulärer Aussicht auf den Golfplatz und das Meer.
Die Villa verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer . Die großen Schiebefenster sorgen für ein Maximum an natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den wunderschön angelegten Garten und den beheizten Infinity-Pool .
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist der Traum eines jeden Gastgebers und bietet eine komplett ausgestattete Außenküche mit einem Green Egg-Grill , einem Kühlschrank und absoluter Privatsphäre.
High-End-Küche & Komfort
Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen versteckten Lagerraum (Geheimtür) und Geräte der Spitzenklasse: ✔ Mikrowelle, Backofen, eingebaute Kaffeemaschine und Weinkühler ✔ Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und integrierte Dunstabzugshaube in der Insel ✔ Quooker-Hahn für sofort kochendes Wasser ✔ Osmose-Wasserfiltersystem
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Gaskamin ausgestattet, der für ultimativen Komfort per Fernbedienung gesteuert wird.
Üppiger Garten und intelligente Funktionen
Der wunderschön angelegte Garten verfügt über eine elegante Abendbeleuchtung und ein automatisches Bewässerungssystem mit Zeitschaltuhr.
✔ Grundstücksgröße: 970m² ✔ Villagröße: 235,22 m²
Zusätzliche Funktionen:
✔ Intelligentes Hausautomationssystem ✔ Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe ✔ Klimaanlage (Airzone-System) ✔ Fußbodenheizung ✔ Sonos-Soundsystem ✔ Elektrische Jalousien innen ✔ Elektrische Aluminium-Rollläden außen für die Schlafzimmer
Las Colinas Golf & Country Club
Diese Villa befindet sich im Las Colinas Golf & Country Club , einer der exklusivsten Wohngegenden Spaniens . Eingebettet in ein atemberaubendes 330 Hektar großes Tal ist dieses geschlossene Resort von geschützter Natur und mediterranen Wäldern umgeben und bietet eine Oase der Ruhe .
Im Mittelpunkt steht der preisgekrönte 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz , der von Cabell B. Robinson entworfen wurde und zu den 100 besten Golfplätzen Europas zählt. Der Club bietet hochmoderne Sportanlagen , ein Wellnesscenter und einen exklusiven Strandclub am La Glea Beach.
Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst , gehobenen Restaurants und nur einer kurzen Autofahrt von unberührten Mittelmeerstränden entfernt ist Las Colinas der ultimative Luxusrückzugsort für alle, die Privatsphäre, Exklusivität und erstklassige Annehmlichkeiten suchen.
Ein komplett renoviertes Luxushaus
Der jetzige Eigentümer hat die Villa Ende 2021 gekauft und sowohl das Haus als auch den Garten nach seinem Geschmack komplett renoviert. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer , jedes mit einer eigenen gemütlichen und privaten Terrasse. Es gibt einen sicheren Parkplatz für zwei Autos , der über ein ferngesteuertes Tor zugänglich ist, sowie einen speziellen Platz für einen Golfwagen .
Elegantes Design und atemberaubende Aussicht
Die Master-Suite im ersten Stock verfügt über eine große private Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit spektakulärer Aussicht auf den Golfplatz und das Meer.
Die Villa verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer . Die großen Schiebefenster sorgen für ein Maximum an natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den wunderschön angelegten Garten und den beheizten Infinity-Pool .
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist der Traum eines jeden Gastgebers und bietet eine komplett ausgestattete Außenküche mit einem Green Egg-Grill , einem Kühlschrank und absoluter Privatsphäre.
High-End-Küche & Komfort
Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen versteckten Lagerraum (Geheimtür) und Geräte der Spitzenklasse: ✔ Mikrowelle, Backofen, eingebaute Kaffeemaschine und Weinkühler ✔ Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und integrierte Dunstabzugshaube in der Insel ✔ Quooker-Hahn für sofort kochendes Wasser ✔ Osmose-Wasserfiltersystem
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Gaskamin ausgestattet, der für ultimativen Komfort per Fernbedienung gesteuert wird.
Üppiger Garten und intelligente Funktionen
Der wunderschön angelegte Garten verfügt über eine elegante Abendbeleuchtung und ein automatisches Bewässerungssystem mit Zeitschaltuhr.
✔ Grundstücksgröße: 970m² ✔ Villagröße: 235,22 m²
Zusätzliche Funktionen:
✔ Intelligentes Hausautomationssystem ✔ Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe ✔ Klimaanlage (Airzone-System) ✔ Fußbodenheizung ✔ Sonos-Soundsystem ✔ Elektrische Jalousien innen ✔ Elektrische Aluminium-Rollläden außen für die Schlafzimmer
Las Colinas Golf & Country Club
Diese Villa befindet sich im Las Colinas Golf & Country Club , einer der exklusivsten Wohngegenden Spaniens . Eingebettet in ein atemberaubendes 330 Hektar großes Tal ist dieses geschlossene Resort von geschützter Natur und mediterranen Wäldern umgeben und bietet eine Oase der Ruhe .
Im Mittelpunkt steht der preisgekrönte 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz , der von Cabell B. Robinson entworfen wurde und zu den 100 besten Golfplätzen Europas zählt. Der Club bietet hochmoderne Sportanlagen , ein Wellnesscenter und einen exklusiven Strandclub am La Glea Beach.
Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst , gehobenen Restaurants und nur einer kurzen Autofahrt von unberührten Mittelmeerstränden entfernt ist Las Colinas der ultimative Luxusrückzugsort für alle, die Privatsphäre, Exklusivität und erstklassige Annehmlichkeiten suchen.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 235m² Baugröße
- 970m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
202.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.845.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.050.000€
Übertragungssteuer 8%
164.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
2.050.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.