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Eingebettet in den renommierten Las Colinas Golf & Country Club bietet diese atemberaubende, nach Süden ausgerichtete Villa ein Höchstmaß an Luxus, Privatsphäre und Exklusivität . Dieses preisgekrönte Resort liegt im Herzen eines 340 Hektar großen geschützten Naturparks und wurde als Spaniens bestes Golfresort und bestes Villenresort Europas ausgezeichnet.
Über die Villa
Grundstücksgröße: 939 m² Größe der Villa: 130 m² Terrassen: Vordere Terrasse: 30 m² Küchenterrasse: 16 m² Solarium: 25 m² Privater Pool mit Zugang im Strandstil Abstellraum und Privatparkplatz auf dem Grundstück Energieausweis: B
Exklusive Funktionen und Extras
Airzone-System mit 2 unabhängigen Klimazonen Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern Automatisierte Vorhänge im ganzen Haus Grundlegendes Smart Home-System Osmose-Wasserfiltersystem in der Küche Hochwertiges Innen- und Außenmöbelpaket inklusive
Erstklassige Lage und Resort-Einrichtungen
Diese Villa befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Social Clubs und gehobener Restaurants und bietet einfachen Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Resorts, darunter: ✔ Weltklasse-Golfplatz ✔ Padel- und Tennisplätze, Basketball und eine Golfakademie ✔ Professionelles Fitness- und Wellnesscenter mit Außenpool ✔ 24/7 privater Sicherheitsdienst mit Streifenhunden (Eulen Security) ✔ Gourmet-Restaurants: Unik Café, Il Palco (Italienisch), Umawa (Fusion) ✔ Mini-Spar-Supermarkt im Resort ✔ WOW Beach Club mit Infinity-Pool und Privatparkplatz am Meer ✔ Exklusive Sommeraktivitäten: Kinderclub, Abende mit Livemusik, Grillabende und mehr
Eine Investition, die immer weiter wächst
Las Colinas ist ein sehr begehrter Standort , der eine Elitekundschaft anzieht, darunter auch bekannte belgische und niederländische Einwohner. Da die Immobilienwerte kontinuierlich steigen und nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken zur Verfügung steht , ist dies eine erstklassige Investitionsmöglichkeit . In etwa 7-8 Jahren werden keine Neubauten mehr verfügbar sein , was bedeutet, dass nur noch Wiederverkaufsimmobilien auf dem Markt verbleiben werden.
Darüber hinaus ist die Nachfrage nach Mietimmobilien seit COVID-19 um 16 % gestiegen . Dabei gibt es vier wichtige Mietmärkte:
Golfbegeisterte Winterbewohner Urlauber Neue Immobilienkäufer warten auf die Fertigstellung ihres Hauses
Dies ist Ihre Chance, eine luxuriöse Villa in einem der renommiertesten Golf- und Lifestyle-Resorts Spaniens zu besitzen – einem Ort, an dem Exklusivität auf Ruhe trifft .
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 130m² Baugröße
- 939m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.