Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie
Doppelhaushälfte zum Verkauf in Loma Badá, Petrer – 245.000 €
4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 220 m² Wohnfläche | 350 m² Grundstück | Privater Pool | Doppelgarage
Zum Verkauf steht dieses beeindruckende Doppelhaus in der exklusiven Wohnsiedlung Loma Badá in Petrer. Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur zu verzichten.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen, auf einem 350 m² großen privaten Grundstück mit wunderschön gepflegtem Garten, Grillbereich und einer Vielzahl an Obstbäumen.
Aufteilung:
- Hauptetage:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum neuen privaten Pool und herrlichem Bergblick. Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer – ideal für Gäste oder als Büro.
- Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Suite) und einer großen Terrasse mit offenem Blick. Zwei komplette Badezimmer stehen auf dieser Etage zur Verfügung.
- Untergeschoss (Keller):
Gemütlicher Freizeitbereich mit Kamin – perfekt als Spielzimmer, Heimkino oder Hobbyraum. Direkter Zugang zur geschlossenen Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Besondere Merkmale:
- Neuer, privater Pool mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge
- Vollständig renovierter Bodenbelag im gesamten Haus
- Frisch gestrichenes Interieur
- Klimaanlage und Zentralheizung
- Doppelgarage mit internem Zugang
- Gepflegter Garten mit Grillplatz und automatischer Bewässerung
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in der gefragten Urbanisation Loma Badá – einer ruhigen und sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, Spielplätzen und grünen Zonen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anfahrt zur Autobahn.
Nur 5 Autominuten vom Zentrum Petrers entfernt – auch fußläufig erreichbar – sowie 30 Minuten vom Flughafen Alicante und den traumhaften Stränden der Costa Blanca.
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 220m² Baugröße
- 350m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Barbecue
- Airconditioning
- White goods
- Terrace
- Utility room
- Basement
- Garage
- Central heating
- Fireplace
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Mains sewerage
- Mains water
- Walking Distance To Town
- Pool: Private
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.