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Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine gesamte Wohnfläche von 356 m². Sie besteht aus 4 Doppelzimmern und 4 Badezimmern. Im Hauptgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer / Hauswirtschaftsraum, 4 Doppelzimmer und 2 Badezimmer. Eines der Badezimmer ist en-suite und mit dem Hauptschlafzimmer verbunden, das zudem über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Neben der Küche gibt es einen Außenhof mit einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit Lounge- und Essbereich, eine Bar mit Weinkeller, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Garten.
Die Villa ist mit Zentralheizung, Klimaanlage (alle Geräte wurden vor 3 Jahren erneuert), Einbauschränken in allen Schlafzimmern und einem Alarmsystem ausgestattet. Sie wird möbliert verkauft und verfügt über eine Touristenlizenz für Kurzzeitvermietung.
Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten 2-3 Jahren mehrere Verbesserungen vorgenommen, darunter neue Elektrogeräte in der Hauptküche, ein Generalschlüssel für das gesamte Haus, eine neue Dusche in einem der Badezimmer, neue Fliesen rund um den Pool, neue Fugen in der Poolverkleidung sowie eine neue Pumpe und neue Poolbeleuchtung.
AußenbereichDie Villa befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von 2.101 m². Der Garten ist in zwei Ebenen unterteilt: Auf Straßenhöhe gibt es einen Carport für mehrere Autos (automatisches Tor), eine große Rasenfläche, die sich perfekt als Spielbereich für Kinder eignet, und eine L-förmige überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten.
Auf der unteren Gartenebene befindet sich der Poolbereich mit 2 Duschräumen, einer Toilette und einem Technikraum. Neben dem Pool gibt es einen schönen Bereich zum Sonnenbaden. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine Sommerküche / einen Grillbereich sowie eine weitere überdachte Terrasse.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 356m² Baugröße
- 2.101m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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