5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
2.395.000
 
  • 5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: HRBanusBay
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Banus Bay Residences, vereint dieses elegante Stadthaus modernen Luxus mit einem entspannten Lebensstil an der Küste – nur 150 Meter vom Strand entfernt. Über vier Etagen erstrecken sich fünf großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer auf insgesamt 265 Quadratmetern durchdacht gestalteter Wohnfläche. Fertiggestellt im Jahr 2021, besticht die Immobilie durch ihre zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattungen und Fußbodenheizung im Erd- und ersten Obergeschoss für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Das offene, lichtdurchflutete Design optimiert sowohl den Ausblick als auch den natürlichen Lichteinfall und bewahrt gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Fitnessraum oder Entertainment-Bereich und verfügt über einen direkten Zugang zur gesicherten Doppelgarage. Im Außenbereich lädt eine private Terrasse zum Entspannen und Speisen unter freiem Himmel ein, ergänzt durch einen Pool, eine Sonnenterrasse und einen Whirlpool – eingebettet in eine ruhige, grüne Oase.

Banus Bay steht für eine exklusive Wohnlage mit gehobenen Restaurants, luxuriösen Boutiquen und lebendigen Beachclubs in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber finden mehr als zehn erstklassige Golfplätze innerhalb einer 15-minütigen Fahrt, während Familien von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen profitieren. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind die wichtigsten Attraktionen der Umgebung schnell und bequem erreichbar.

Mit 24/7-Sicherheitsdienst und einem professionellen Wartungsservice bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und sorgenfreies Wohnen an der Küste.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 265m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • armarios empotrados
  • azotea
  • buen estado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • céntrico
  • edificio con garaje
  • exterior
  • jardín
  • luminoso
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • solárium
  • sótano
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
236.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.155.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.395.000€
Übertragungssteuer 10%
239.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.395.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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