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Ref: ME 3025
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Luxus-Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria, Andalusien - 3 Schlafzimmer, Pool, Berg & Meerblick.
Diese atemberaubende moderne Villa, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, befindet sich in der begehrten Vista de los Ángeles Gegend von Mojacar, nur 600m vom Strand entfernt. Das Haus wurde für modernes Wohnen entworfen und zeichnet sich durch einen eleganten architektonischen Stil, hochwertige Oberflächen und geräumige Innenräume aus. Großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten die Wohnbereiche mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Mittelmeer.
Die Villa erstreckt sich über 332 m² auf drei Ebenen und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der mit einem Pelletofen und einer stilvollen Quarzstein-Küche mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet ist, darunter zwei Wandöfen und ein eingebauter Weinkühler. Ein separater Waschraum, eine Gästetoilette und ein Doppelschlafzimmer (derzeit als Büro genutzt) vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre, wobei die Master-Suite mit einer privaten Terrasse, einem eigenen Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem großzügigen Ankleidezimmer aufwartet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer mit Meerblick und Zugang zu einem separaten Bad ausgestattet ist.
Zu den weiteren Highlights gehört ein 55 m² großes Untergeschoss mit Zugang von außen, das sich ideal für ein Spielzimmer oder eine Werkstatt eignet. Im Außenbereich sorgen ein privater Pool, angelegte Blumenbeete und eine gesicherte Einfahrt mit elektrischem Tor für zusätzliche Attraktivität. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Küste von Mojacar bietet dieses Haus sowohl Luxus als auch Bequemlichkeit. Garrucha ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und Cabo de Gata in einer Stunde zu erreichen.
- Lage & Ausblicke: Freistehende Villa in Vista de los Ángeles, Mojacar, mit Blick auf die Berge und das Meer
- Grundstück & Gebäudegröße: 525m² Grundstück, 332m² bebaute Fläche
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 WC, offene Wohn-Ess-Küche
- Küche: Modernes modulares Design mit Quarz-Arbeitsplatten, integrierter Spüle, Bosch-Doppelbackofen, eingebautem Weinkühler und hochwertigen Geräten
- Wohnräume: Pellet-Ofen, bodentiefe Terrassentüren für natürliches Licht, Deckenventilatoren im Holzstil
- Waschküche: Zusätzlicher Stauraum und zusätzliche Kühl- und Gefrierschränke
- Master Suite: Private Terrasse, en-suite mit Badewanne und begehbarer Dusche, begehbarer Kleiderschrank (kann in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden)
- Untergeschoss: 55m² Platz für Abstellraum, Spielzimmer oder Werkstatt mit separatem Zugang
- Klimatisierung: Zentralisierte Klimaanlage/Heizung, dimmbare Beleuchtung in der Küche
- Außenbereich: Privater Pool, angelegte Blumenbeete, elektrisches Tor mit Einfahrt Parkplatz
- Nähe: 600m zum Strand, zu Fuß zu den Geschäften und Restaurants, Minuten zum Dorf Mojacar & Garrucha, 1 Stunde Fahrt nach Cabo de Gata
- Einbauten, Armaturen und Haushaltsgeräte sind im Verkauf enthalten
Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf der Karte (oben rechts). 600 m vom Strand entfernt oder 8 Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Ceuta — #ME 3025
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 525 m²
* Umbaute Fläche 332 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Diese atemberaubende moderne Villa, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, befindet sich in der begehrten Vista de los Ángeles Gegend von Mojacar, nur 600m vom Strand entfernt. Das Haus wurde für modernes Wohnen entworfen und zeichnet sich durch einen eleganten architektonischen Stil, hochwertige Oberflächen und geräumige Innenräume aus. Großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten die Wohnbereiche mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Mittelmeer.
Die Villa erstreckt sich über 332 m² auf drei Ebenen und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der mit einem Pelletofen und einer stilvollen Quarzstein-Küche mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet ist, darunter zwei Wandöfen und ein eingebauter Weinkühler. Ein separater Waschraum, eine Gästetoilette und ein Doppelschlafzimmer (derzeit als Büro genutzt) vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre, wobei die Master-Suite mit einer privaten Terrasse, einem eigenen Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem großzügigen Ankleidezimmer aufwartet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer mit Meerblick und Zugang zu einem separaten Bad ausgestattet ist.
Zu den weiteren Highlights gehört ein 55 m² großes Untergeschoss mit Zugang von außen, das sich ideal für ein Spielzimmer oder eine Werkstatt eignet. Im Außenbereich sorgen ein privater Pool, angelegte Blumenbeete und eine gesicherte Einfahrt mit elektrischem Tor für zusätzliche Attraktivität. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Küste von Mojacar bietet dieses Haus sowohl Luxus als auch Bequemlichkeit. Garrucha ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und Cabo de Gata in einer Stunde zu erreichen.
- Lage & Ausblicke: Freistehende Villa in Vista de los Ángeles, Mojacar, mit Blick auf die Berge und das Meer
- Grundstück & Gebäudegröße: 525m² Grundstück, 332m² bebaute Fläche
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 WC, offene Wohn-Ess-Küche
- Küche: Modernes modulares Design mit Quarz-Arbeitsplatten, integrierter Spüle, Bosch-Doppelbackofen, eingebautem Weinkühler und hochwertigen Geräten
- Wohnräume: Pellet-Ofen, bodentiefe Terrassentüren für natürliches Licht, Deckenventilatoren im Holzstil
- Waschküche: Zusätzlicher Stauraum und zusätzliche Kühl- und Gefrierschränke
- Master Suite: Private Terrasse, en-suite mit Badewanne und begehbarer Dusche, begehbarer Kleiderschrank (kann in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden)
- Untergeschoss: 55m² Platz für Abstellraum, Spielzimmer oder Werkstatt mit separatem Zugang
- Klimatisierung: Zentralisierte Klimaanlage/Heizung, dimmbare Beleuchtung in der Küche
- Außenbereich: Privater Pool, angelegte Blumenbeete, elektrisches Tor mit Einfahrt Parkplatz
- Nähe: 600m zum Strand, zu Fuß zu den Geschäften und Restaurants, Minuten zum Dorf Mojacar & Garrucha, 1 Stunde Fahrt nach Cabo de Gata
- Einbauten, Armaturen und Haushaltsgeräte sind im Verkauf enthalten
Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf der Karte (oben rechts). 600 m vom Strand entfernt oder 8 Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Ceuta — #ME 3025
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 525 m²
* Umbaute Fläche 332 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 332m² Baugröße
- 525m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
79.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
742.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
825.000€
Übertragungssteuer 10%
82.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
825.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.