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Haus zum Verkauf in Petrer – Renovierungsprojekt mit vielen Möglichkeiten
Zum Verkauf steht eine großzügige 388 m² große Immobilie, die auf zwei Etagen verteilt ist und großes Potenzial für sowohl Wohnzwecke als auch Investitionen bietet.
Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss: Großer Lagerraum/Geschäftsraum, ideal für die Gründung eines Unternehmens, als Garage oder für andere Nutzungsmöglichkeiten nach Wunsch.
Obergeschoss: Derzeit als eine einzige Wohnung genutzt, aber ursprünglich als zwei separate Apartments konzipiert.
Jedes Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und eine Terrasse.
Insgesamt bietet das Objekt 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Terrassen.
Das Haus bietet die Möglichkeit, die derzeitige Nutzung als eine einzige Wohnung beizubehalten oder die zwei Apartments und den Geschäftsraum zu trennen, je nach den Wünschen des Käufers. Die Immobilie ist mit Wasser und Strom in der gesamten Wohnung ausgestattet.
Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, verfügt die Immobilie über aktualisierte und legale Dokumentationen, die den Kauf- und Renovierungsprozess erleichtern.
Lage und Investitionspotenzial in Petrer
Petrer ist eine wachsende Stadt, die im städtischen Gebiet von Alicante liegt und über die Autobahn hervorragend mit Städten wie Elche, Villena und Alicante verbunden ist. Die Nähe zur Autobahn A-31 ermöglicht schnellen Zugang zur Küste und zum Flughafen Alicante-Elche.
Die Gegend weist eine hohe Nachfrage nach Immobilien auf, sowohl für hauptsächliche Wohnzwecke als auch für Investitionen in Mietobjekte. Die Kombination aus Ruhe, verfügbaren Dienstleistungen und der Nähe zu städtischen Zentren macht sie zu einer hervorragenden Wahl für Immobilienkäufe.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in einem der besten Gebiete von Petrer sind. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 388m² Baugröße
- Utility room
- Alarm system
- Fast internet & phone
- Mains electric
- Mains sewerage
- Mains water
- Walking Distance To Town
- Pool: No
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.