5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
5.250.000
 
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Ref: LLVillaAria
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Diese exquisite Villa mit 5 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella, vereint moderne Eleganz mit mediterranem Charme auf höchstem Niveau. Die kürzlich nach höchsten Standards renovierte dreigeschossige Residenz bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und den Golfplatz Los Naranjos und schafft eine luxuriöse und zugleich entspannte Atmosphäre.

Beim Betreten der Hauptetage unterstreicht das offene Design das großzügige Raumgefühl und die Helligkeit des Hauses. Der weitläufige Wohnbereich geht nahtlos in einen separaten Essbereich und eine hochmoderne Küche mit Miele-Geräten über. Große Schiebetüren führen auf eine geräumige Terrasse, von der aus sich ein spektakulärer Blick auf das Meer und den liebevoll angelegten Garten mit beheiztem Pool eröffnet – perfekt für Entspannung und gesellige Momente.

Die obere Etage ist für höchsten Komfort konzipiert und beherbergt eine beeindruckende Master-Suite mit einer privaten Terrasse, die einen majestätischen Blick auf das Mittelmeer, die Berge und den Golfplatz bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit atemberaubender Aussicht aus der Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer auf dieser Etage bietet ebenfalls ein eigenes Badezimmer und eine wunderschöne Aussicht.

Im unteren Geschoss sorgen weitere Annehmlichkeiten für Komfort und Unterhaltung, darunter ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein privates Heimkino für ein einzigartiges Filmerlebnis. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage für ein Fahrzeug mit der Möglichkeit, einen Carport für ein zweites Auto hinzuzufügen. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die Verwendung mediterraner Naturmaterialien eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

In fußläufiger Entfernung zum renommierten Los Naranjos Golf Club und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Villa eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Mit ihrem anspruchsvollen Design, luxuriösen Ausstattungen und einer spektakulären Umgebung stellt diese außergewöhnliche Residenz eine seltene Gelegenheit dar, ein exklusives Zuhause im Süden Spaniens zu erwerben.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 508m² Baugröße
  • 873m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • amueblado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • exterior
  • jardín
  • luminoso
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vistas al golf
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
522.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
4.725.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
5.250.000€
Übertragungssteuer 10%
525.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
5.250.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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