3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Lubrin, Almería
240.000
 
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Ref: LUGC252
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Charmante 3-Schlafzimmer-Villa mit Pool und atemberaubendem Bergblick in Rambla Aljibe
Diese beeindruckende Villa mit 273 m², die auf einem 3.200 m² großen, eingezäunten Grundstück liegt, bietet einen ruhigen Lebensstil mit Panoramablick auf die Berge und unvergleichlichem Komfort. Sie befindet sich im charmanten und malerischen Dorf Rambla Aljibe, nur 5 Minuten von Lubrín und weniger als 30 Minuten von der Küste und Golfanlagen entfernt. Diese Immobilie ist die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Über Lubrín: Lubrín ist ein charmantes, traditionelles Dorf in der Provinz Almería, im Herzen der Berge der Region Bajo Almanzora gelegen. Mit seiner malerischen Architektur, den engen Gassen und der ruhigen Atmosphäre ist Lubrín der ideale Ort für diejenigen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen und die Ruhe des Landes genießen möchten. Nur 5 Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt, bietet Lubrín alle grundlegenden Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants und ist bekannt für seine einladende Atmosphäre und seine reiche lokale Kultur.
In der Umgebung befinden sich die Dörfer Cantoria, Albox und Antas, die alle nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind und eine Vielzahl von zusätzlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Gesundheitszentren und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem ist die Küste mit den wunderschönen Golfplätzen der Region nur 30 Minuten entfernt, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zum Meer genießen können.
Hauptmerkmale:
• Bebaute Fläche: 273 m² mit großzügigen und hellen Räumen.
• 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer für vollständige Privatsphäre.
• 2 komplette Badezimmer: Mit modernen Ausstattungen und Details für höchsten Komfort.
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und freiem Blick auf die umliegende Natur.
• Beeindruckende Küche-Esszimmer: Mit einer großen zentralen Insel, ideal für Familienessen oder Gästeempfänge. Diese Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet und überrascht durch ihre großzügige Größe, die es ermöglicht, bequem Zusammenkünfte zu veranstalten und einen weitläufigen Raum zum Kochen zu genießen.
• Große Speisekammer/Waschküche: Ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Außenbereich:
• Vordere Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und einem Grillbereich, ideal, um das Klima und die Aussicht zu genießen.
• Geschlossener Innenhof mit Außentoilette und Pizzaofen, ein perfekter Ort für Zusammenkünfte und Feierlichkeiten mit Familie oder Freunden.
• Zusätzliche Außentoilette für noch mehr Komfort.
• Großes Lager/Workshop im hinteren Bereich des Hauses, ideal für persönliche Projekte oder zur Aufbewahrung.
• Wunderschöner Garten mit Mandelbäumen, Kiefern und einheimischer Vegetation, die den natürlichen Charme des Anwesens unterstreichen.
Lage:
• Rambla Aljibe, ein ruhiges und charmantes Dorf, mit einer beliebten lokalen Bar in der Nähe.
• Nur 5 Minuten von Lubrín und 30 Minuten von der Küste und den Golfplätzen entfernt, was das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen und Aktivitäten bietet.
Diese einzigartige Villa ist ideal für diejenigen, die die Ruhe der Berge genießen möchten, umgeben von Natur, ohne auf Komfort und den Zugang zu nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem so charmanten Ort zu leben! Eine Immobilie, die man gesehen haben muss.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese beeindruckende Villa zu bieten hat.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 273m² Baugröße
  • 3.200m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • En excelente estado
  • Amueblado
  • Electrodomésticos
  • Ceramic flooring
  • Double glazing
  • Agua
  • Electricidad
  • Teléfono
  • South orientation
  • Piscina
  • Jardines

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
21.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
216.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
240.000€
Übertragungssteuer 8%
19.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
240.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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