3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
1.600.000
 
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: 428-04212P
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Dieses elegante Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, das sich in einer privilegierten Ecklage befindet, bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis mit beeindruckendem Panoramablick auf den Golfplatz und das Mittelmeer. Es ist Teil einer exklusiven, geschlossenen Gemeinschaft mit nur 25 Häusern, die Privatsphäre, Ruhe und ein gehobenes Ambiente garantiert. Das Design kombiniert Modernität, Komfort und außergewöhnliche Außenbereiche, darunter ein privater Pool, ein bezaubernder Garten und eine spektakuläre Dachterrasse mit 360°-Blick.

Schon beim Betreten beeindruckt das Haus mit seiner majestätischen Eingangshalle mit 5 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Die Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen optimiert den Platz, wobei sich der Hauptwohnbereich nur wenige Stufen vom Eingang entfernt befindet. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und rahmen die spektakuläre Aussicht auf die Umgebung ein. Im Zwischengeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die den Alltag erleichtern.

Im unteren Geschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad einen luxuriösen Rückzugsort. Beide verfügen über geräumige Einbauschränke und moderne Badezimmer mit großen Duschen. Von diesen Schlafzimmern aus führen Glasschiebetüren auf eine großzügige überdachte Terrasse, die ideal ist, um im Schatten zu entspannen oder die Sonne am privaten Pool zu genießen. Der sorgfältig gestaltete Garten verleiht dem Außenbereich eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für Freizeit und Unterhaltung ist.

Das Obergeschoss ist ausschließlich der luxuriösen Hauptsuite gewidmet, einem privaten Refugium mit einer spektakulären freistehenden Badewanne, die zur Dachterrasse hin ausgerichtet ist. Stellen Sie sich vor, Sie genießen ein entspannendes Bad, während Sie das Meer, die Berge und die grüne Landschaft rund um die Immobilie betrachten. Diese Terrasse ist ein perfekter Ort für Abendessen im Freien, Momente der Entspannung oder einfach, um den ununterbrochenen Ausblick vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang zu bewundern.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die einfache Pflege, da der Garten- und Poolservice in den Gemeinschaftsgebühren enthalten ist. Die geschlossene Gemeinschaft garantiert Sicherheit und Privatsphäre, während die geringe Anzahl an Häusern eine intime und exklusive Atmosphäre schafft.

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine hervorragende Investition suchen, dieses Reihenhaus in Cabopino vereint Luxus, Exklusivität und eine beeindruckende natürliche Umgebung und bietet eine einzigartige Gelegenheit, den besten Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 295m² Baugröße
  • 85m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South-east orientation
  • Private garage
  • 2 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Air conditioning
  • Solarium
  • Security service 24h
  • Private terrace
  • Sea view
  • Laundry room
  • Covered terrace
  • 24h Service
  • Fitted wardrobes
  • Gated community
  • Garden view
  • Pool view
  • Close to sea / beach
  • Good condition
  • Close to port
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
157.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.440.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.600.000€
Übertragungssteuer 10%
160.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.600.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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