3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Moderne einstöckige Villa mit privatem Garten in El Palmeral, Vera, Almeria, Andalusien.

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der exklusiven Residencial El Palmeral! Diese bezugsfertige Villa in Vera Pueblo bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Stil auf einem großzügigen 350 m² großen Grundstück. Alle Wohnräume sind auf einer einzigen 85 m² großen Etage untergebracht, was eine effiziente und komfortable Aufteilung gewährleistet.

Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben und verfügt über ein großes Fenster, das den Innenbereich nahtlos mit dem Garten verbindet und den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Die Villa verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Außenbereich, und zwei Vollbäder, die Funktionalität und Privatsphäre bieten.

Das Leben im Freien ist ein Highlight, mit einem wunderschön angelegten Garten mit hochwertigem Kunstrasen und der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool hinzuzufügen, der den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des außergewöhnlichen Klimas von Vera darstellt. Zu der Immobilie gehören auch zwei private Parkplätze. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut und verfügt über Feinsteinzeugböden, weiße MDF-Innentüren mit schwarzen Beschlägen und anthrazitgraue Aluminiumfenster mit Rollläden. Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. In einer der begehrtesten Gegenden von Vera Pueblo gelegen, bietet Residencial El Palmeral eine privilegierte Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Mit seiner erstklassigen Südausrichtung wird dieses Haus von Sonnenlicht durchflutet und schafft einen ruhigen Rückzugsort, an dem Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.

- Brandneue Villa in Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
- 350 m² Grundstück mit einem 100 m² großen einstöckigen Haus
- Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit großen Fenstern
- 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und 2 Vollbäder
- Hochwertige Materialien: Bodenbelag aus Feinsteinzeug, weiße MDF-Türen, Aluminiumfenster mit Rollläden
- Klimaanlage und Heizung mit Kanalisation
- Privater, gepflegter Garten mit hochwertigem Kunstrasen
- Optionaler Einbau eines Swimmingpools möglich
- Zwei Privatparkplätze
- Südausrichtung für ganztägig natürliches Licht
- Beste Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen in Vera Pueblo

Zahlungsbedingungen und Konditionen:
- Preis des Grundstücks: 109.000 € + 21% MwSt.
- Reservierungsvertrag: 10%
- Übertragung der Grundstücksurkunde: 90%
- Vertrag über den Baubeginn: 15%
- Während des Baus: Monatliche Zertifizierungszahlungen in Höhe von 85%
- Geschätzte Bauzeit: 12 bis 15 Monate ab Genehmigung

Überblick über Konstruktion und Fertigstellung:
- Stahlbetonfundament und -konstruktion gemäß den geltenden Vorschriften
- Äußere Wände: 12 cm dicke Ziegel mit Isolierung, 7 cm dicke Innenwände aus Ziegeln
- Flachdach mit Wärmedämmung und Abdichtung
- Bodenbelag aus Feinsteinzeug im gesamten Haus
- Hochwertige Sanitärobjekte und schwarze Einhebelarmaturen
- Vorinstallierte kanalisierte Klimaanlage
- Elektro- und Telekommunikationsinstallationen nach aktuellen Standards
- Hochwertige Aluminiumtüren und -fenster mit anthrazitgrauer Oberfläche und Doppelverglasung
- Umzäunung mit einer 1,8 m hohen Mauer, Fußgängertor und automatischem Fahrzeugtor
- Äußere Oberflächen: Weiße Gipswände, grau bedruckte Betonauffahrt, weißer Kies und Kunstrasen

Optionale Extras:
- Eingebaute Kleiderschränke
- Vollständig ausgestattete Küche
- Privater Swimmingpool

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute.

Standort: In der Stadt Vera gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe der Stierkampfarena, der Schule, der Supermärkte und der Restaurants. Für Strandliebhaber sind die schönen Strände von Vera Playa nur 10 Autominuten entfernt und bieten die perfekte Flucht an den vielen sonnigen Tagen des Jahres.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

* Turnkey Villa 78 3 — #ME 3016
* Villa
* ab Plan
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 350 m²
* Umbaute Fläche 85 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich