4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Exklusive zweistöckige Villa mit privatem Garten in El Palmeral, Vera, Almeria, Andalusien.

Willkommen in Ihrem Traumhaus im exklusiven Residencial El Palmeral! Diese schlüsselfertige Villa in Vera Pueblo bietet modernen Stil und Komfort auf einem großzügigen 350m² großen Grundstück. Dieses 155 m² große, zweistöckige Haus wurde für maximale Funktionalität konzipiert und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die eine optimale Aufteilung gewährleisten, die jeden Raum optimal nutzt.

Im Erdgeschoss schaffen die offene Küche, der Ess- und Wohnbereich eine helle und einladende Umgebung, mit einem großen Fenster, das die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet, das Haus mit natürlichem Licht füllt und einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein gemütliches Doppelzimmer mit direktem Zugang ins Freie und ein komplettes Badezimmer. Über eine moderne offene Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich ein zweites vollwertiges Badezimmer befindet. Die Master-Suite ist ein geräumiger Rückzugsort mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Darüber hinaus öffnen sich zwei weitere große Schlafzimmer auf eine sonnige Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet.

Die Außenbereiche sind mit hochwertigem Kunstrasen ausgestattet und bieten mehrere Möglichkeiten, einschließlich der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool hinzuzufügen, der den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des außergewöhnlichen Klimas von Vera bietet. Zur Villa gehören auch zwei private Parkplätze. Das Haus wurde mit hochwertigen Oberflächen erbaut und verfügt über Feinsteinzeugböden, weiße MDF-Massivtüren mit schwarzen Beschlägen und anthrazitgraue Aluminiumfenster mit Fensterläden. Die Villa ist komplett mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Mit seiner erstklassigen Südausrichtung ist dieses Haus in natürliches Licht getaucht und bietet die perfekte Mischung aus Eleganz und Entspannung in einer der begehrtesten Lagen von Vera, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

• Brandneue Villa in Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
• 155 m² großes, zweistöckiges Haus auf einem 350 m² großen Grundstück
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern
• Voll ausgestattete moderne Küche
• 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
• 3 Badezimmer
• Helles und luftiges Obergeschoss mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse
• Hochwertige Oberflächen: Fußböden aus Feinsteinzeug, weiße MDF-Türen, Aluminiumfenster mit Fensterläden
• Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort
• Privater Landschaftsgarten mit Premium-Kunstrasen
• Optionale Installation eines privaten Swimmingpools verfügbar
• Zwei private Parkplätze
• Erstklassige Südausrichtung für ganztägiges Tageslicht
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen in Vera Pueblo

Zahlungsbedingungen:
• Grundstückspreis: 109.000 € + 21% MwSt.
• Reservierungsvertrag: 10%
• Übertragung der Grundstücksurkunde: 90%
• Vertrag über Baubeginn: 15%
• Während des Baus: Monatliche Zertifizierungszahlungen in Höhe von insgesamt 85 %
• Geschätzte Bauzeit: 12 bis 15 Monate ab Genehmigungsgenehmigung

Bau & Ausbau Übersicht:
• Fundament und Struktur aus Stahlbeton gemäß den geltenden Vorschriften
• Außenwände: 12 cm Ziegel mit Isolierung, 7 cm innere Ziegeltrennwände
• Flachdach mit Wärmedämmung und Abdichtung
• Feinsteinzeugböden im ganzen Haus
• Hochwertige Sanitärkeramik & schwarze Einhebelarmaturen
• Vorinstallierte Klimaanlage
• Elektro- und Telekommunikationsinstallationen nach aktuellen Normen
• Hochwertige Aluminiumtüren und -fenster mit anthrazitgrauer Oberfläche und Doppelverglasung
• Umzäunung mit einer 1,8 m hohen Mauer, einem Fußgängertor und einem automatisierten Fahrzeugtor
• Außenverkleidungen: Weiße Gipswände, grau bedruckte Betoneinfahrt, weißer Kies und Kunstrasen

Sonderausstattungen:
• Einbauschränke
• Voll ausgestattete Küche
• Installation eines privaten Swimmingpools

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute.

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Vera, in der Nähe der Stierkampfarena, der Schule, der Supermärkte und Restaurants. Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Strände von Vera Playa nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort an den vielen sonnigen Tagen des Jahres.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.

* Turnkey Villa 150 — #ME 3014
* Villa
* ab Plan
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* Grundstückfläche 350 m²
* Umbaute Fläche 155 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich