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Das Anwesen befindet sich auf einem 208 m² großen Grundstück im östlichen Teil von Nerja, nur 1.000 Meter vom Strand Burriana und 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa wird Mitte 2026 fertiggestellt und verfügt über ein modernes, helles und sehr funktionales Design.
Das Haus verteilt sich auf 2 Etagen, zzgl. Keller und Dachterrasse. Darüber hinaus verfügt es über einen privaten Parkplatz, mehrere Terrassen und einen privaten Pool.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, Abstellraum, Küche und Wohn-Esszimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich die komplett eingerichtete Küche, 1 WC und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
Der erste Stock verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und zwei Terrassen mit fantastischer Aussicht.
Es verfügt über Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Darüber hinaus verfügt es über ein Solarium auf dem Dach mit spektakulärer 360-Grad-Aussicht.
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Nerja liegt im Osten der Provinz, 50 km von Malaga entfernt. Es liegt nur 45 Minuten vom Flughafen Malaga und 1 Stunde von der Sierra Nevada in Granada entfernt.
Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 22.000.
In einer privilegierten Enklave verfügt Nerja dank seiner außergewöhnlichen Klippen und wunderschönen Strände über spektakuläre Landschaften.
Das Klima mit ganzjährig milden Temperaturen ist perfekt, um die zahlreichen kulturellen Aktivitäten, die berühmten Festivals, die schönen und gepflegten Straßen und die herzlichen Menschen zu genießen.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 199m² Baugröße
- 208m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Terrace area: 80
- Location - Town/village outskirts
- Furniture - Unfurnished
- Kitchen - Fitted Kitchen
- Parking - Private
- Pool - Private
- Orientation - North, South, East and West
- Features - Close to all Amenities
- Features - Swimming Pool
- Features - Good Rental Potential
- Features - Various Terraces
- Features - Climalit windows
- Features - Quiet Location
- Features - Sunny terraces
- Features - Very Good Access
- Features - Immaculate Condition
- Features - Air Conditioning Hot/Cold
- Features - Parking
- Features - Storage room
- Features - Solarium
- Features - Modern Style
- Features - Double Glazing
- Features - Ideal Family Home
- Views - Excellent
- Views - Sea
- Views - Mountains
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.