4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Estepona, Málaga
1.987.000
 
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Ref: OL535California
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Dieses atemberaubende schlüsselfertige Villenprojekt befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Valle Romano Golf in Estepona. Die nach Süden ausgerichtete Villa ist so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht einfängt und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge bietet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Estepona, dem Yachthafen und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, vereint diese Villa moderne Eleganz mit höchstem Komfort.

Das Erdgeschoss wird von einem hellen Eingangsbereich geprägt, der in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und einem Kamin übergeht und so eine einladende Atmosphäre schafft. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Siemens-Geräte und ist ideal für passionierte Köche und geselliges Beisammensein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Gästezimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches separates Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine separate Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das durchdachte Design verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos und bietet direkten Zugang zu großzügigen, überdachten und offenen Terrassen, einem liebevoll angelegten Garten und einem privaten beheizten Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Das Obergeschoss ist der luxuriösen Mastersuite gewidmet, die mit einem großzügigen en-suite Badezimmer, einem separaten Ankleidebereich und einer gemütlichen Leseecke ausgestattet ist. Eine private, offene Terrasse erweitert den Raum und bietet einen Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für drei Autos, ein vielseitig nutzbarer Freizeitbereich sowie ein weiteres Badezimmer. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über ein hochmodernes Daikin-System, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie Photovoltaik- und Solarthermieanlagen für nachhaltiges Wohnen.

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 bis Anfang 2026 geplant.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 510m² Baugröße
  • 1.287m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • a estrenar
  • aire acondicionado
  • armarios empotrados
  • barbacoa
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • lavadero
  • luminoso
  • obra nueva
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
195.700€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.788.300€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.987.000€
Übertragungssteuer 10%
198.700€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.987.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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