2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

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San Roque, Cádiz
465.000
 
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Ref: DirectLosGazules
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Diese außergewöhnliche Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und den See. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Los Gazules in Sotogrande Alto, einer Gegend, die für ihre exklusive Atmosphäre und begehrte Lebensqualität bekannt ist. Diese exquisite Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage in der Nähe der renommierten Internationalen Schule von Sotogrande.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bietet ein fließendes Raumkonzept und direkten Zugang zur großen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen spektakulären Panoramablick auf die gepflegten Fairways und die umliegende Landschaft.

Die separate, voll ausgestattete Küche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und bietet viel Stauraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind perfekt für Ruhe und Erholung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einem privaten Balkon, auf dem Sie morgens Ihren Kaffee in entspannter Atmosphäre genießen können. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso komfortabel und verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Diese besondere Wohnung umfasst zwei private Parkplätze, die für bequemes und sicheres Parken sorgen. Zusätzlich steht ein großer Abstellraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.

Die Wohnanlage selbst ist ein echtes Juwel und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Entspannen Sie sich am Gemeinschaftspool, genießen Sie die wunderschön gestalteten Gärten oder unternehmen Sie Spaziergänge in der ruhigen Umgebung. Zudem sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.

Sotogrande Alto ist bekannt für seinen exklusiven Charakter und eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Region beherbergt einige der weltbesten Golfplätze, luxuriöse Yachthäfen, exklusive Beachclubs sowie eine erstklassige Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur internationalen Schule macht diese Lage auch besonders attraktiv für Familien, die eine hervorragende Ausbildung für ihre Kinder suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung in Sotogrande Alto zu erwerben – ein Ort, an dem Luxus, Komfort und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Erleben Sie eine gehobene Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 221m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • apartamento
  • armarios empotrados
  • ascensor
  • bodega
  • calefacción central
  • chimenea
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • jardín comunitario
  • lavadero
  • luminoso
  • parking
  • piscina comunitaria
  • plaza garaje incluida
  • sótano
  • terraza
  • trastero
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h
  • vistas al golf
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
43.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
418.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
465.000€
Übertragungssteuer 10%
46.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
465.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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