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Entdecken Sie diese prächtige Villa im mediterranen Stil, die sich in einer der exklusivsten Gegenden von Calpe befindet. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und den schönen Stränden zu Fuß. Darüber hinaus sind Supermärkte und Restaurants weniger als 2 Minuten mit dem Auto entfernt, was für Komfort im Alltag sorgt.
Ausrichtung und AussichtMit einer ausgezeichneten Südwestausrichtung genießt dieses Anwesen Sonnenschein von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und schafft den ganzen Tag über eine helle und warme Atmosphäre. Die Aussicht auf den ikonischen Peñón de Ifach, das Meer und die spektakulären Sonnenuntergänge über den Bergen ist einfach unvergleichlich.
WohnungsaufteilungDiese freistehende Villa mit einer bebauten Fläche von 192 m² verteilt sich auf zwei Etagen:
Erdgeschoss (66 m²): Garage und Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Erdgeschoss (125,90 m²):
Verglaste Terrasse mit Blick auf das Meer und den Felsen.
Geräumiges Wohn-Esszimmer.
Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer schönen Terrasse.
3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
1 zusätzliches Familienbadezimmer.
Grundstück & AußenbereichAuf einem Grundstück von 951 m² gelegen, bietet die Villa mehrere gemütliche Terrassen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Der große 10 x 5 Meter große Pool, der von einer großen Terrasse umgeben ist, eignet sich perfekt zum Entspannen oder für Zusammenkünfte im Freien.
Ausstattung und Highlights
Gas-Zentralheizung.
Kamin für die kühleren Monate.
Privater Swimmingpool von 10 x 5 Metern.
Große offene Terrassen und eine überdachte Terrasse im Garten.
Grillplatz, ideal für Familienfeiern oder mit Freunden.
Garage und großer nicht überdachter Parkplatz.
Südwestausrichtung, mit Sonne den ganzen Tag.
Baujahr 1982.
Eine einzigartige GelegenheitDiese Villa ist perfekt für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Strandes und des Zentrums von Calpe suchen, in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend.
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Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 192m² Baugröße
- 951m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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