14 Schlafzimmer Handelsimmobilie zu verkaufen

Restaurantbetrieb zu verkaufen
Dieses Restaurant ist eine großartige Gelegenheit, in Spanien ein eigenes Unternehmen zu besitzen. Das Restaurant liegt an der Hauptstraße zwischen Grado und Oviedo und bietet viel Laufkundschaft sowie die Möglichkeit für Familienfeiern wie Hochzeiten und Kommunionen. Das Restaurant im Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Bar- und Grillbereich, eine ausreichend große Küche mit Öfen, Regalen, Arbeitsstationen und Waschgelegenheiten, einen großen Speisesaal mit Panoramafenstern, durch die Sie die Aussicht auf das Tal hinter dem Restaurant genießen können, sowie Herren- und Damentoiletten. Draußen vor dem Restaurant gibt es eine überdachte Terrasse und Parkplätze für etwa 30 Autos.

Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein zweiter, größerer L-förmiger Speisesaal mit 150 m², der sich ideal als Veranstaltungsraum für Hochzeiten, Kommunionen und Geburtstagsfeiern usw. eignet. Diese Etage verfügt auch über einen eigenen kleinen Barbereich sowie eine eigene Küche und Toiletten. Unter dieser Etage befindet sich eine weitere untere Ebene, die nur von außen zugänglich ist und mehrere große Lagerräume und landwirtschaftliche Flächen zur Lagerung von Geräten, zum Wäschewaschen usw. umfasst oder auch als Garage für mehrere Autos genutzt werden kann.

Auf der zweiten Etage dieses Gebäudes befinden sich 9 einzelne Schlafzimmer, die in eine große und komfortable Wohnung für einen Restaurantmanager und seine Familie umgewandelt werden könnten. Wenn Sie jedoch planen, das Geschäft selbst zu führen, könnte es in mehrere abgeschlossene Mietwohnungen umgewandelt werden, um eine weitere Einnahmequelle zu schaffen. Die Unterkunft auf dieser Etage hat auch Zugang zu einer sehr großen Freiluftterrasse mit herrlicher Aussicht, wo man sich der Natur nahe fühlen kann. Im Dachgeschoss gibt es reichlich Gelegenheit, weitere Mietwohnungen zu schaffen. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Die großen Gastanks und der Heizkessel befinden sich unter dem Einfamilienhaus neben dem Restaurant.

Die Gegend ist perfekt für den ländlichen Tourismus, da sie direkt neben dem Rio Nalón liegt, der sich hervorragend zum Lachsfischen oder sogar zum Kajakfahren eignet, einem sehr beliebten Sport in dieser Region. Auch der Jakobsweg verläuft in der Nähe des Restaurants. Der Bahnhof ist zwei Gehminuten entfernt und verläuft zwischen Gijón und Galicien. Die Stadt Pravia ist mit dieser Bahnlinie nur eine kurze Zugfahrt entfernt und von dort aus haben Sie einfachen Zugang zu den Stränden. Das Restaurant zieht im Sommer viele Besucher aus Gijón an, die eine andere Art von Küche probieren möchten als die, die in den Restaurants der Stadt serviert wird. Die „Senda del Oo“ in Proaza, die nicht weit von dieser Gegend entfernt ist, wo Touristen in einem geschützten Gebiet spazieren gehen und Braunbären sehen können. In der Nähe gibt es auch römische Bäder und andere wunderbare Touristenattraktionen in der Gegend.

Außerdem ist es gut zu wissen, dass es spezielle Zuschüsse für alle gibt, die in dieser Region im ländlichen Tourismus tätig sind, mit großartigen Anreizen von bis zu 35 % Rabatt auf Renovierungskosten. Informieren Sie sich über die Subventionen von Leader und des Fürstentums für lokale Entwicklung, ländlichen Tourismus usw. Mit mehr als 1000 m² Fläche gibt es viele Möglichkeiten für Ihr Gastgewerbe und Ihren ländlichen Tourismusbetrieb.

Freistehendes Haus
Das große freistehende Haus wurde 2019 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Arbeiten umfassten neue Sanitär- und Elektroinstallationen sowie neue Fußböden und Roca-Badezimmer. Das zweistöckige Haus ist von der Straße aus über eine große Terrasse zugänglich. Über der Eingangstür befindet sich eine kleine überdachte Terrasse, die in eine geräumige Eingangshalle führt. Die Unterkunft im Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine riesige Küche, die komplett ausgestattet ist mit einem Elektroherd, einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühl-Gefrierschrank und einem Holzofen, mit dem die Zentralheizung betrieben werden kann, um Gas zu sparen, wenn Sie viel Brennholz haben. Am anderen Ende der Küche befindet sich ein Esstisch in Familiengröße mit Stühlen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei große Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Im zweiten Stock unter dem schrägen Dach befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein kleineres sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Unterhalb des Anwesens befindet sich ein riesiges Lagerhaus mit einer Fläche von ca. 180 m², das als Garage für mehrere Autos genutzt oder in eine Gästeunterkunft, ein Spielzimmer, ein Familienzimmer oder sogar ein Kino umgewandelt werden könnte – die Möglichkeiten sind endlos. Der Mechanismus zum Umschalten der Zentralheizung von Gas auf den Holzofen befindet sich in diesem Lagerhaus, ebenso wie der Heizkessel. Die Brennstofftanks für das Gas, mit dem die Zentralheizung sowohl für das Haus als auch für das Restaurant betrieben wird, befinden sich draußen auf dem großen Grundstück des Hauses neben dem Tor, durch das Sie auf das Anwesen fahren. Hinter dem Anwesen befindet sich ein schön großer Garten, der derzeit Grünland ist, aber wenn Sie Ihr eigenes Essen anbauen möchten, gibt es viel Platz für Gemüseanbau, Hühner und ein paar Schafe usw.

Dies ist ein ideales Anwesen und Geschäft für eine Familie, die sich in Asturien ein neues Leben aufbauen möchte. Die Kaufsteuer in dieser Region beträgt nur 4 % im Vergleich zu etwa 8 % oder mehr im Süden Spaniens. Außerdem sind die Anreize und Einsparungen, die die Gemeinden in der Region für ländliche Tourismusprojekte bieten, eine erstaunliche Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.