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Ref: ME 2993
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Anpassungsfähige Lagerhalle mit Grundstück zu verkaufen in Vera Pueblo, Almería, Andalusien.
Vielseitiges Lagerhaus mit ausgezeichnetem Potenzial, am Rande von Vera Pueblo, Almería, gelegen. Auf einem 240 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese geräumige 122 m² große Immobilie zwei Etagen und ein nicht befahrbares Dach. Das Gebäude ist außen fertiggestellt und innen offen gestaltet und bietet dank seiner Klassifizierung als Industriegebiet flexible Nutzungsmöglichkeiten, von Geschäftsräumen bis hin zu einem stilvollen Büro oder sogar Ferienwohnungen.
Bei der Gestaltung des Objekts wurde auf Komfort und Anpassungsfähigkeit geachtet. Die helle, offene Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit hochwertigem weißem Verputz, lackierten Türen und Fenstern bietet das Lagerhaus ein sauberes und modernes Äußeres, das jede Gestaltungsidee ergänzt. Die geräumigen Doppelböden bieten viel Platz für Ihre professionellen oder privaten Projekte. Es besteht die Möglichkeit, das Lagerhaus nebenan zu erwerben, das ebenfalls zum Verkauf steht. Dies würde eine bebaute Fläche von 244 m2 zwischen den beiden Lagerhäusern und eine Grundstücksfläche von 440 m2 ergeben (siehe unsere Ref. ME2992).
Bei dieser gut gelegenen Immobilie trifft Bequemlichkeit auf Zweckmäßigkeit. Das Lagerhaus befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkten, Tankstellen, Banken und Schulen entfernt und liegt auch in der Nähe der wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Immobilie bietet einen weiten Blick auf das Meer und ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten von Vera Pueblo leicht zu erreichen. Ob für Unternehmen oder für die Entwicklung, dies ist eine fantastische Gelegenheit, einen vielseitigen Raum in einer erstklassigen Lage zu sichern.
- Hauptmerkmale: 122 m² Großraumlager auf einem 240 m² großen Grundstück.
- Flexible Nutzung: Ideal für ein Geschäft, ein Büro oder eine Touristenwohnung.
- Innenausbau: Zwei Etagen mit einem nicht befahrbaren Dach, offener Innenbereich.
- Moderne Ausführung: Weißer Putz, lackierte Türen und Fenster.
- Beste Lage: In der Nähe von Schulen, Supermärkten und Sportzentren.
- Landschaftliche Aussichten: Der Komplex hat einen weiten Blick auf das Meer.
- Gute Anbindung: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Vera Pueblo und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Lage: Am Stadtrand von Vera gelegen, befindet sich die Anlage in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Für Strandliebhaber sind die schönen Strände von Vera Playa nur 10 Autominuten entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort an sonnigen Tagen.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Plot 4 & Warehouse — #ME 2993
* Gewerbeinmobilie
* Doppelhaushälfte — Teilweise renoviert
* Grundstückfläche 240 m²
* Umbaute Fläche 122 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Vielseitiges Lagerhaus mit ausgezeichnetem Potenzial, am Rande von Vera Pueblo, Almería, gelegen. Auf einem 240 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese geräumige 122 m² große Immobilie zwei Etagen und ein nicht befahrbares Dach. Das Gebäude ist außen fertiggestellt und innen offen gestaltet und bietet dank seiner Klassifizierung als Industriegebiet flexible Nutzungsmöglichkeiten, von Geschäftsräumen bis hin zu einem stilvollen Büro oder sogar Ferienwohnungen.
Bei der Gestaltung des Objekts wurde auf Komfort und Anpassungsfähigkeit geachtet. Die helle, offene Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit hochwertigem weißem Verputz, lackierten Türen und Fenstern bietet das Lagerhaus ein sauberes und modernes Äußeres, das jede Gestaltungsidee ergänzt. Die geräumigen Doppelböden bieten viel Platz für Ihre professionellen oder privaten Projekte. Es besteht die Möglichkeit, das Lagerhaus nebenan zu erwerben, das ebenfalls zum Verkauf steht. Dies würde eine bebaute Fläche von 244 m2 zwischen den beiden Lagerhäusern und eine Grundstücksfläche von 440 m2 ergeben (siehe unsere Ref. ME2992).
Bei dieser gut gelegenen Immobilie trifft Bequemlichkeit auf Zweckmäßigkeit. Das Lagerhaus befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkten, Tankstellen, Banken und Schulen entfernt und liegt auch in der Nähe der wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Immobilie bietet einen weiten Blick auf das Meer und ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten von Vera Pueblo leicht zu erreichen. Ob für Unternehmen oder für die Entwicklung, dies ist eine fantastische Gelegenheit, einen vielseitigen Raum in einer erstklassigen Lage zu sichern.
- Hauptmerkmale: 122 m² Großraumlager auf einem 240 m² großen Grundstück.
- Flexible Nutzung: Ideal für ein Geschäft, ein Büro oder eine Touristenwohnung.
- Innenausbau: Zwei Etagen mit einem nicht befahrbaren Dach, offener Innenbereich.
- Moderne Ausführung: Weißer Putz, lackierte Türen und Fenster.
- Beste Lage: In der Nähe von Schulen, Supermärkten und Sportzentren.
- Landschaftliche Aussichten: Der Komplex hat einen weiten Blick auf das Meer.
- Gute Anbindung: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Vera Pueblo und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Lage: Am Stadtrand von Vera gelegen, befindet sich die Anlage in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Für Strandliebhaber sind die schönen Strände von Vera Playa nur 10 Autominuten entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort an sonnigen Tagen.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Plot 4 & Warehouse — #ME 2993
* Gewerbeinmobilie
* Doppelhaushälfte — Teilweise renoviert
* Grundstückfläche 240 m²
* Umbaute Fläche 122 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 122m² Baugröße
- 240m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
5.980€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
80.820€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
89.800€
Übertragungssteuer 8%
7.184€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
89.800€
Anzahlung:
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.