2 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

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Cojayar, Granada
229.500
 
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Ref: 3827
Immobilien vermarktet von Another Way Of Life S.L.
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Dieses individuell gestaltete 120 m² große Cortijo mit zwei Schlafzimmern, mit einem Bach als Grenze und eingebettet in einem geschützten Tal mit viel Sonnenschein, liegt zwischen den Dörfern Murtas und Cojáyar. Der Zugang erfolgt über einen gut ausgebauten Weg, ist also privat und nicht einsehbar. Dieses netzunabhängige Anwesen wäre perfekt für jemanden, der autark sein möchte, da es keinen Wassermangel gibt und der derzeitige Eigentümer das 14.000 m² große Land aktiv bewirtschaftet.
Das Anwesen war früher eine Getreidemühle und viele der ursprünglichen Räume und Ausstattungsmerkmale sind noch vorhanden.
Das Cortijo besteht aus einer breiten Eingangshalle, die zu zwei Doppelzimmern mit Platz für Kleiderschränke usw. führt. Jedes Schlafzimmer hat Türen, die zur hinteren Terrasse führen. Vom Flur aus gelangt man auch zu einem großen Familienbadezimmer mit einer Dusche über der Eckbadewanne, einer begehbaren Speisekammer und dem Eingang zum offenen Küchen-/Essbereich. Ein eingebauter Holzofen im Flur heizt auch das Wohnzimmer. Die Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über eine Gaszentralheizung.
Die Küche ist hell und luftig, verfügt über Einbauschränke, einen Gasherd, viel Arbeitsfläche und einen freistehenden Holzofen. Der kreisförmige Essbereich verfügt über feste Steinsitze rund um den zentralen Esstisch. Durch einen Backsteinbogen gelangt man in den Wohnbereich mit Eckbüroräumen unter einem weiteren Bogen. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über Doppeltüren, die auf eine große umlaufende Veranda führen, über der Weinreben wachsen. In der Ecke befindet sich ein gefliestes Becken mit fließendem Quellwasser. Die Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge ist von hier aus atemberaubend.
Die alte Mühle, 130 m² groß, besteht aus mehreren Räumen unter dem Haus, von denen einer derzeit als Werkstatt genutzt wird. Der Mühlenraum verfügt über zwei originale Mahlsteine. Der steinerne Wasserlaufweg existiert noch immer und ist ein herausragendes Merkmal. Neben dem Haus, über der Mühle, befindet sich eine überdachte Ruine mit zwei Räumen. Außerdem gibt es einen großen, überdachten Kleiderbügel zur Aufbewahrung von Maschinen.
Hinter dem Haus befindet sich ein eigenartiges Chalet, das teilweise aus Backsteinen und teilweise aus Holz besteht und über einen Wohnwagen als Schlafbereich verfügt. Das Chalet verfügt über eine Einbauküche und ein Duschbad.
Der Garten direkt um das Haus herum ist eingezäunt und eingezäunt, verfügt über etablierte Zitrusbäume und eine alte Olivenpresse (funktionsfähig), die als Gartentisch mit Bänken dient. Das verbleibende Land verfügt über zahlreiche Terrassenflächen mit einer Vielzahl etablierter Bäume, darunter Oliven-, Mandel-, Feigen-, Zitrus-, Granatapfel-, Weinreben-, Haselnuss- und andere junge Obstbäume. Es gibt einen großen Gemüsegarten mit Hochbeeten.
Eine hochwertige Solaranlage liefert Strom. Stadtwasser ist angeschlossen und eine Quelle liefert zusätzliches Trinkwasser. Wasser für die Bewässerung, das an zwei Tagen in der Woche bereitgestellt wird, füllt ein umzäuntes 60.000-Liter-Wasserreservoir und zusätzliche Wasserspeichertanks.
Darüber hinaus ist die Baugenehmigung für drei Ferienhäuser, einen Swimmingpool und eine Außenküche/Yoga-Bereich in Bearbeitung. Der neue Eigentümer kann den Prozess fortsetzen, da die Pläne dem Verkauf beiliegen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 120m² Baugröße
  • 14.000m² Grundstücksgröße
  • An Land streamen
  • Einfacher Zugriff
  • Süd-Ost-Ausrichtung
  • Wasserdepot
  • Olivenhain
  • Nebengebäude
  • Geschlossene Terrasse
  • Bergblick
  • Holzöfen
  • Parkplatz
  • Obstbäume
  • Acequia-Rechte
  • Sehr privat
  • Zentralheizung
  • Mandelhain
  • Zitrusfruchtbäume
  • Reife Gärten
  • Terrassengrundstück
  • Terrasse
  • Zugang zum Auto
  • Abwasser - Klärgrube
  • Strom - Solarenergie
  • Garten

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
19.950€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
206.550€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
229.500€
Übertragungssteuer 10%
22.950€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
229.500€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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