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Das Objekt liegt in "Kings and Queens", eine der prevelligiertesten und gefragtesten Zonen Sotograndes in unmittelbarer Nähe zum königlichen Golf Club und dem Club de playa Trocadero
Die Immobilie wurde komplett renoviert und verfügt derzeit über rund 575m2 Wohnfläche, die sichwei folgt aufteilt.
Im Erdgeschoss liegen, neben dem grossen Won-Esszimmerbereich mit grosser Aussenterrasse, eine komplett möblierte Küche, ein grosser TV_Raum mit ebenfalls Zugung zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Schlazimmer mit Bad, ein sepparates angestellten-Appartment und die Garage.
Weitere 6 Schlafzimmer und Badezimmer verteilen sich über die erste Etage. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer grosser Schlafraum mit eigenem Bad und eine Dacherrasse.
Das Eckgrundstück umfasst ca. 2700m2, ist komplett eingefriedet und auf ihm stehen neben dem grossen Haupthaus noch ein sepparates Gästehaus mit grossem Wohnbereich und einem Schlafbereich mit Bad.
Neben der privaten Nutzung bietet sich die Immobilie aufgrund der exklusiven Lage auch als Renditeobjekt an. Die Villa wird in den Monaten Sept-Juni vermietet. ( durchschnittlicher Mietpreis für Villen in dieser exklusiven Lage 10.000€/Monat
Juli-August 30.000€/Monat )
.- Klimaanlage warm/kalt
.- Alarmsystem
.- Gästehaus
.- Strandnähe
.- Golfnähe
.- Exklusive Wohnlage
.- komplet renoviert
Für detailliertere Information stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung
Nettopreis. Die anfallenden Nebenerwerbskosten sind nicht im Preis beinhaltet.
Eigenschaften der Immobilie
- 9 Schlafzimmer
- 9 Badezimmer
- 757m² Baugröße
- 2.652m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.