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Ref: ME 2979
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in La Parata, Mojacar, Almeria mit Blick auf die Berge.
Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Stock in der begehrten Gegend von La Parata, Mojacar, bietet einen ruhigen Lebensstil umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit. Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der Urbanisation Pedro Apartments und verfügt über eine private Terrasse mit malerischem Blick auf üppiges Grün und die fernen Berge. Die Immobilie bietet einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Stränden und ist somit ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Der Grundriss der Wohnung ist auf modernes Wohnen ausgelegt, mit einem geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, neu eingerichtete Küche ergänzt wird. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Backofen und einer integrierten Mikrowelle ausgestattet und bietet Zugang zu einem Abstellraum. Beide Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während das Hauptschlafzimmer mit einem renovierten Bad mit begehbarer Dusche verbunden ist. Das zusätzliche Badezimmer sorgt für Komfort für Familie und Gäste. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und die Südausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnung immer hell ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die direkt zur Eingangstür führt.
Das Anwesen bietet Zugang zu optionalen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Swimmingpools, eines Tennisplatzes und einer Gartenanlage, die über eine jährliche Mitgliedsgebühr zugänglich sind. Es gibt Straßenparkplätze direkt vor dem Haus. Verkauft mit Einrichtungsgegenständen, Armaturen und weißer Ware.
- Standort: La Parata, Mojacar, 1,4 km vom Strand entfernt (4 Autominuten).
- Größe: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Jack-and-Jill-Stil und separate Dusche).
- Wohnbereich: Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse.
- Küche: Moderne Armaturen, Elektroherd, integrierte Mikrowelle, Abstellraum.
- Annehmlichkeiten: Optionaler Gemeinschaftspool, Tennisplatz und Gärten mit Mitgliedsbeitrag.
- Inklusive Klimaanlage und elektrischem Heizkörper.
- Eingeschlossen: Einrichtungsgegenstände, Armaturen, Haushaltsgeräte und ein Safe.
- Ausblicke: Aussichtsreiche Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge.
- Verkehrsanbindung: Exklusiv und doch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Mojacar Playa.
- Keine Gemeinschaftsgebühr.
Standort: Für die genaue Lage, siehe die Nadel auf Google Maps oben. La Parata ist bekannt für seine Exklusivität und ruhige Lage, nur 1,4 Kilometer und vier Autominuten von der lebhaften Mojacar Playa entfernt, wo Restaurants, Geschäfte und atemberaubende Strände auf Sie warten.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Pedro Apartment — #ME 2979
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 82 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Stock in der begehrten Gegend von La Parata, Mojacar, bietet einen ruhigen Lebensstil umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit. Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der Urbanisation Pedro Apartments und verfügt über eine private Terrasse mit malerischem Blick auf üppiges Grün und die fernen Berge. Die Immobilie bietet einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Stränden und ist somit ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Der Grundriss der Wohnung ist auf modernes Wohnen ausgelegt, mit einem geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, neu eingerichtete Küche ergänzt wird. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Backofen und einer integrierten Mikrowelle ausgestattet und bietet Zugang zu einem Abstellraum. Beide Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während das Hauptschlafzimmer mit einem renovierten Bad mit begehbarer Dusche verbunden ist. Das zusätzliche Badezimmer sorgt für Komfort für Familie und Gäste. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und die Südausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnung immer hell ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die direkt zur Eingangstür führt.
Das Anwesen bietet Zugang zu optionalen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Swimmingpools, eines Tennisplatzes und einer Gartenanlage, die über eine jährliche Mitgliedsgebühr zugänglich sind. Es gibt Straßenparkplätze direkt vor dem Haus. Verkauft mit Einrichtungsgegenständen, Armaturen und weißer Ware.
- Standort: La Parata, Mojacar, 1,4 km vom Strand entfernt (4 Autominuten).
- Größe: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Jack-and-Jill-Stil und separate Dusche).
- Wohnbereich: Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse.
- Küche: Moderne Armaturen, Elektroherd, integrierte Mikrowelle, Abstellraum.
- Annehmlichkeiten: Optionaler Gemeinschaftspool, Tennisplatz und Gärten mit Mitgliedsbeitrag.
- Inklusive Klimaanlage und elektrischem Heizkörper.
- Eingeschlossen: Einrichtungsgegenstände, Armaturen, Haushaltsgeräte und ein Safe.
- Ausblicke: Aussichtsreiche Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge.
- Verkehrsanbindung: Exklusiv und doch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Mojacar Playa.
- Keine Gemeinschaftsgebühr.
Standort: Für die genaue Lage, siehe die Nadel auf Google Maps oben. La Parata ist bekannt für seine Exklusivität und ruhige Lage, nur 1,4 Kilometer und vier Autominuten von der lebhaften Mojacar Playa entfernt, wo Restaurants, Geschäfte und atemberaubende Strände auf Sie warten.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Pedro Apartment — #ME 2979
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 82 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 82m² Baugröße
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
11.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
125.996€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
139.995€
Übertragungssteuer 8%
11.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
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Hypothekenbetrag:
139.995€
Anzahlung:
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Zinssatz:
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Zeitraum:
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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