4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Montemayor, Córdoba
2.595.000
 
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Ref: C9Montemayor7F
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser atemberaubenden, frisch renovierten Villa, eingebettet in die ruhige Enklave von Monte Mayor in Benahavís. Diese exklusive Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Restaurant/Bar und einen praktischen Minimarkt – alles für ein komfortables und sorgenfreies Leben.

Die Villa begrüßt Sie mit einer beeindruckenden, geschwungenen Auffahrt, die zu einer Garage mit Platz für drei Autos führt. Ein charmiger Innenhof verfügt über ein separates Gebäude, ideal als Büro oder Atelier. Der Haupteingang öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle, die zu einer spektakulären Küche mit doppelter Deckenhöhe, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Gäste-WC führt. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen zusätzlichen, vielseitigen Raum verfügt, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder Familienbereich eignet.

Das Obergeschoss ist ausschließlich der Master-Suite gewidmet und bietet umfangreiche Einbauschränke, eine private Terrasse und ein luxuriöses en-suite Badezimmer.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit einem großen Swimmingpool, weitläufigen Terrassen und einer voll ausgestatteten Außenküche – perfekt für geselliges Beisammensein. Ein unabhängiges Indoor-Fitnessstudio rundet die Freizeiteinrichtungen ab. Auf der Rückseite des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Obstgarten oder eine Plantage anzulegen, was den Charme der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Grundstück von 3.675 m², das für 595.000 € erworben werden kann. Dieses Grundstück, derzeit als erweiterter Garten genutzt, bietet unvergleichliche Privatsphäre oder eine zukünftige Investitionsmöglichkeit für eine Bebauung.

Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine hochwertige Küche mit NEFF-Geräten, Solarpanels und ein elektrisches Tor verleihen dieser Villa zusätzlichen Komfort und Attraktivität.

Diese Villa ist der Inbegriff von luxuriösem und vielseitigem Wohnen und verbindet Stil, Komfort und Investitionspotenzial an einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 391m² Baugröße
  • 3.976m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • armarios empotrados
  • barbacoa
  • bodega
  • buen estado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • luminoso
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • reformado
  • sótano
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
256.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.335.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.595.000€
Übertragungssteuer 10%
259.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.595.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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