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Ref: CS-77711
Immobilien vermarktet von Akunas
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Anfragedetails:
Moderne Luxusvilla zum Verkauf in der Goldenen Meile von Marbella - nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Exklusive Lage: Marbella Goldene Meile - Rio Verde
Diese atemberaubende Neubauvilla befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas, der Goldenen Meile, in der sicheren und ruhigen Urbanisation Rio Verde. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und nur 3 Gehminuten vom exklusiven Yachthafen Puerto Banús entfernt, bietet die Immobilie eine unschlagbare Lage, umgeben von Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Marbellas Goldene Meile ist bekannt für ihre glamouröse Atmosphäre, erstklassige Restaurants, Designer-Boutiquen und ein pulsierendes Nachtleben, was sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für einen Urlaubsort oder einen dauerhaften Familienwohnsitz macht.
Geräumige moderne Villa mit außergewöhnlichem Design
Diese moderne Villa besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, die hochwertige Ausstattung und ein Design, das den Raum und das natürliche Licht maximiert. Mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern und großen überdachten und nicht überdachten Terrassen auf jeder Etage bietet das Haus reichlich Platz zum Unterhalten, Sonnenbaden oder für Familientreffen. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss die Möglichkeit, zusätzlichen Raum in ein 5. Schlafzimmer umzuwandeln, was noch mehr Flexibilität bietet.
Luxuriöse Ausstattung für maximalen Komfort
Die Villa ist komplett mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil zu gewährleisten, darunter:
Privater Swimmingpool, ideal für den Sommergenuss
Vollständig ausgestattete, moderne, offene Küche
Spielzimmer und Kinoraum zur Unterhaltung
Abstellraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort
Solarium mit atemberaubendem Meerblick
Die Immobilie verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Kamin und Doppelverglasung für ganzjährigen Komfort.
Beste Lage in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten
Strand: 100 Meter entfernt
Yachthafen Puerto Banús: 3 Minuten zu Fuß (ca. 0,3 km)
Golfplätze: Zahlreiche erstklassige Plätze im Umkreis von 5-10 km
Einkaufszentren: El Corte Inglés und hochwertige Geschäfte nur 1 km entfernt
Flughafen Malaga: Ungefähr 57 km (45 Minuten Fahrt)
Altstadt von Marbella: 6 km entfernt
Die unschlagbare Lage der Goldenen Meile bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Nähe zur natürlichen Schönheit, einschließlich der nahe gelegenen Sierra Blanca, die eine ruhige und malerische Umgebung schafft.
Ihre Traumvilla erwartet Sie
Diese außergewöhnliche Villa in der Goldenen Meile von Marbella ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und bester Lage. Ob Sie ein Familienhaus oder einen Urlaubsort suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen raffinierten und komfortablen Lebensstil benötigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus zu Ihrem zu machen!
Exklusive Lage: Marbella Goldene Meile - Rio Verde
Diese atemberaubende Neubauvilla befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas, der Goldenen Meile, in der sicheren und ruhigen Urbanisation Rio Verde. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und nur 3 Gehminuten vom exklusiven Yachthafen Puerto Banús entfernt, bietet die Immobilie eine unschlagbare Lage, umgeben von Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Marbellas Goldene Meile ist bekannt für ihre glamouröse Atmosphäre, erstklassige Restaurants, Designer-Boutiquen und ein pulsierendes Nachtleben, was sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für einen Urlaubsort oder einen dauerhaften Familienwohnsitz macht.
Geräumige moderne Villa mit außergewöhnlichem Design
Diese moderne Villa besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, die hochwertige Ausstattung und ein Design, das den Raum und das natürliche Licht maximiert. Mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern und großen überdachten und nicht überdachten Terrassen auf jeder Etage bietet das Haus reichlich Platz zum Unterhalten, Sonnenbaden oder für Familientreffen. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss die Möglichkeit, zusätzlichen Raum in ein 5. Schlafzimmer umzuwandeln, was noch mehr Flexibilität bietet.
Luxuriöse Ausstattung für maximalen Komfort
Die Villa ist komplett mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil zu gewährleisten, darunter:
Privater Swimmingpool, ideal für den Sommergenuss
Vollständig ausgestattete, moderne, offene Küche
Spielzimmer und Kinoraum zur Unterhaltung
Abstellraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort
Solarium mit atemberaubendem Meerblick
Die Immobilie verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Kamin und Doppelverglasung für ganzjährigen Komfort.
Beste Lage in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten
Strand: 100 Meter entfernt
Yachthafen Puerto Banús: 3 Minuten zu Fuß (ca. 0,3 km)
Golfplätze: Zahlreiche erstklassige Plätze im Umkreis von 5-10 km
Einkaufszentren: El Corte Inglés und hochwertige Geschäfte nur 1 km entfernt
Flughafen Malaga: Ungefähr 57 km (45 Minuten Fahrt)
Altstadt von Marbella: 6 km entfernt
Die unschlagbare Lage der Goldenen Meile bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Nähe zur natürlichen Schönheit, einschließlich der nahe gelegenen Sierra Blanca, die eine ruhige und malerische Umgebung schafft.
Ihre Traumvilla erwartet Sie
Diese außergewöhnliche Villa in der Goldenen Meile von Marbella ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und bester Lage. Ob Sie ein Familienhaus oder einen Urlaubsort suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen raffinierten und komfortablen Lebensstil benötigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus zu Ihrem zu machen!
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 434m² Baugröße
- 414m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Garden
- Gym
- Near bus route
- Elevator/Lift
- Solarium: Yes
- Views: Sea
- Private Pool
- Near Schools
- Near Commercial Center
- Under-Build / Basement
- Double Bedrooms: 4
- Gated
- Location: Coastal
- Key Ready
- Number of Parking Spaces: 2
- Air Conditioning: Pre-Installed
- Beach: 350 Meters
- Terrace: 148 Msq.
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
372.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
3.375.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.750.000€
Übertragungssteuer 10%
375.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
3.750.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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