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Ref: CSPZ-40276
Immobilien vermarktet von Complete Spanish Property
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Anfragedetails:
Eine freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern und privatem Pool auf einem 5500 m² großen Grundstück am Rande der schönen spanischen Stadt Almoradi an der Costa Blanca. Virtuelle Besichtigung dieser Immobilie möglich!
Diese hochwertige, geräumige Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf angeboten, ist teilweise möbliert und besteht kurzzeitig aus Folgendem: -
Diese Immobilie befindet sich allesamt auf einer Ebene.
Wenn Sie das Eingangstor betreten, finden Sie einen großen, gepflegten Vorgarten mit Bäumen und Sträuchern.
Eine lange Auffahrt führt Sie zur Rückseite des Grundstücks, wo sich ein umzäunter, 10 x 5 m großer Privatpool mit überdachtem Sitzbereich und Grill, eine 42 m² große Doppelgarage zum sicheren Parken von 2 Autos, ein Lagerschuppen und ein großer Olivenhain befinden das wäre ideal für die Pferdehaltung.
Neben der Garage gibt es viel Platz im Freien zum Abstellen zahlreicher Fahrzeuge, Wohnmobile usw.
Es gibt eine hintere, 39 m² große überdachte Terrasse mit Sonnenmarkisen, die in einen separaten Grill-/Küchenbereich führt.
Im Inneren des Anwesens gibt es eine große, voll ausgestattete Küche mit warmer und kalter Klimaanlage, ein großes L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit 2 warmen und kalten Klimaanlagen und 3 Türen zum Garten und einer Terrasse sowie eine Eingangshalle , 1 x großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Ankleidebereich, eigenem Duschbad und Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser, 1 x Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator und Türen zum Garten, 1 x Doppelzimmer mit Türen zum Garten der Garten, 1 x Doppelzimmer mit Einbauschrank und einer Tür zum Hauswirtschaftsraum.
Alle Zimmer des Anwesens sind viel größer als der Durchschnitt und die meisten verfügen über doppelte Eingangs-/Ausgangstüren.
Der Hauswirtschafts-/Abstellraum verfügt über 1 Familienbadezimmer und eine Innentreppe hinauf zur privaten Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Diese Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern sehr gut gepflegt.
Es gibt viele zusätzliche Extras wie eine aktuelle Bewohnbarkeitsbescheinigung des Rathauses, Vollgas-Zentralheizung im gesamten Anwesen, doppelt verglaste Kipp- und Drehfenster, interne und externe Alarmanlage, neue Schwimmbadpumpe, komplett renoviertes Schwimmbad und vieles mehr.
Sie können die Stadt innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichen, wo Sie zahlreiche Bars, Cafés, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, den Straßenmarkt am Samstag usw. usw. finden.
In Almoradi gibt es auch eine Bushaltestelle, die Sie zu allen Strandorten wie Guardamar, Torrevieja, La Mata usw. bringt.
Der nächste Strand ist nur 15 Autominuten entfernt und der Flughafen Alicante ist etwa 35 Autominuten entfernt.
* Alle im Verkauf enthaltenen Möbel oder Elektroartikel (einschließlich Klimaanlagen) werden als Gebrauchtartikel ohne Garantie verkauft. Alle Informationen dienen nur als Orientierung *
Warum sollten Sie sich für Solmar Estates entscheiden?
Wir haben unser familiengeführtes Unternehmen auf der Grundlage von Ehrlichkeit, Integrität und exzellenter Kundenbetreuung und Service aufgebaut. Wir sind stolz darauf, die Bedürfnisse unserer Kunden zu verstehen und sind bestrebt, sicherzustellen, dass Ihr Seherlebnis entspannt, stressfrei und vor allem angenehm ist.
Um mehr zu erfahren, klicken Sie auf den Link
https://solmarestates.com/about-us/
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Eine lange Auffahrt führt Sie zur Rückseite des Grundstücks, wo sich ein umzäunter, 10 x 5 m großer Privatpool mit überdachtem Sitzbereich und Grill, eine 42 m² große Doppelgarage zum sicheren Parken von 2 Autos, ein Lagerschuppen und ein großer Olivenhain befinden das wäre ideal für die Pferdehaltung.
Neben der Garage gibt es viel Platz im Freien zum Abstellen zahlreicher Fahrzeuge, Wohnmobile usw.
Es gibt eine hintere, 39 m² große überdachte Terrasse mit Sonnenmarkisen, die in einen separaten Grill-/Küchenbereich führt.
Im Inneren des Anwesens gibt es eine große, voll ausgestattete Küche mit warmer und kalter Klimaanlage, ein großes L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit 2 warmen und kalten Klimaanlagen und 3 Türen zum Garten und einer Terrasse sowie eine Eingangshalle , 1 x großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Ankleidebereich, eigenem Duschbad und Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser, 1 x Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator und Türen zum Garten, 1 x Doppelzimmer mit Türen zum Garten der Garten, 1 x Doppelzimmer mit Einbauschrank und einer Tür zum Hauswirtschaftsraum.
Alle Zimmer des Anwesens sind viel größer als der Durchschnitt und die meisten verfügen über doppelte Eingangs-/Ausgangstüren.
Der Hauswirtschafts-/Abstellraum verfügt über 1 Familienbadezimmer und eine Innentreppe hinauf zur privaten Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Diese Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern sehr gut gepflegt.
Es gibt viele zusätzliche Extras wie eine aktuelle Bewohnbarkeitsbescheinigung des Rathauses, Vollgas-Zentralheizung im gesamten Anwesen, doppelt verglaste Kipp- und Drehfenster, interne und externe Alarmanlage, neue Schwimmbadpumpe, komplett renoviertes Schwimmbad und vieles mehr.
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In Almoradi gibt es auch eine Bushaltestelle, die Sie zu allen Strandorten wie Guardamar, Torrevieja, La Mata usw. bringt.
Der nächste Strand ist nur 15 Autominuten entfernt und der Flughafen Alicante ist etwa 35 Autominuten entfernt.
* Alle im Verkauf enthaltenen Möbel oder Elektroartikel (einschließlich Klimaanlagen) werden als Gebrauchtartikel ohne Garantie verkauft. Alle Informationen dienen nur als Orientierung *
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Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 249m² Baugröße
- 5.500m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
45.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
436.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
485.000€
Übertragungssteuer 8%
38.800€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
485.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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