Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie
Der Allgemeine Stadtplanungsplan (PGOU) von Nerja erlaubt tertiäre Nutzungen, unter anderem für Hotels, was Räume oder Räumlichkeiten umfasst, die für vorübergehende Unterkünfte vorgesehen sind, Aparthotels im Allgemeinen, solche im Gastgewerbe mit touristischer Klassifizierung sowie Gaststätten, Cafés, Bars, Restaurants, daher glauben wir, dass es eine gute Investition ist.
Geschäftsgebäude an der Zufahrtsstraße nach Nerja, vor den Supermärkten LIDL und ALDI, 370 Meter lang, plus Dachterrasse. Gegend mit viel Verkehr, Zugang von der Autobahn nach Nerja, entlang der Avda Alcalde Antonio Villas Claras (Autobahn Frigiliana).
ES IST VOLLSTÄNDIG GEBAUT UND IM NERJA-REGISTER NR. 9948 EINGETRAGEN
MIT DER HORIZONTALEN AUFTEILUNG. VERMERKT.
MÖGLICHE NUTZUNGSÄNDERUNGEN FÜR DEN GASTGEWERBEBEREICH (Restaurants, kleine Hotels, Bars... usw.) INDUSTRIEBEREICH (Handel, Geschäfte, Kleinindustrie usw.) in NERJA
Zwei Stockwerke mit der Möglichkeit eines dritten, gemäß dem neuen Stadtplan. (bis zu 10 Meter hoch)
370 m2 gebaut seit 1983.
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 370m² Baugröße
- 200m² Grundstücksgröße
- Terrace area: 165
- Location - Town/village outskirts
- Parking - Ample Garage
- Orientation - East and West
- Features - Close to all Amenities
- Features - Walking distance to rest.
- Features - Exterior
- Features - Investment Property
- Features - Sunny terraces
- Features - Possibility of extension
- Features - Very Good Access
- Features - Walking distance to shops
- Features - Walking distance to t. centre
- Features - Space for Garage
- Features - Next to road
- Features - Holiday license eligible
- Features - Storage room
- Features - Sought After Area
- Features - Solarium
- Features - Good Rental Potential
- Views - Excellent
- Views - Sea
- Views - Mountains
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.