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Ref: ME 2978
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Garrucha, Almería – Erstklassige Lage
Dieses geräumige, 97 m² große Apartment befindet sich in perfekter Lage, nur 500 Meter vom pulsierenden Hafen von Garrucha entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Video-Gegensprechanlage und ist ideal für Familien oder als Ferienhaus. Es wurde 2006 erbaut und verfügt über eine private Terrasse, eine Garage und Stauraum für zusätzlichen Komfort.
Im Inneren umfasst die Aufteilung drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für viel Wohnraum sorgen. Die einladende Eingangshalle geht in einen hellen Wohn-Essbereich über, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen eignet. Die separate Küche bietet Funktionalität mit viel Stauraum, während eine vorinstallierte Klimaanlage und ein Butangas-Warmwasserbereiter für Praktikabilität sorgen.
Die Bewohner werden die Gemeinschaftseinrichtungen genießen, darunter einen gemeinsamen Whirlpool. Das Anwesen bietet einen komfortablen und bequemen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Garrucha's charmantem Yachthafen, Sandstränden und geschäftigem Wochenmarkt. Mit ein wenig Modernisierung kann diese Wohnung zum perfekten mediterranen Rückzugsort werden.
• Erstklassige Lage: 500 Meter vom Hafen, den Geschäften und Restaurants von Garrucha entfernt
• Großzügige Wohnfläche: 97 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
• Bequemlichkeit: Private Terrasse, Garage und Abstellraum auf der gleichen Ebene
• Gebäudemerkmale: Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Gemeinschafts-Whirlpool
• Moderner Komfort: Vorinstallierte Klimaanlage und Gaswarmwasserbereiter
• Investitionsmöglichkeit: Erbaut im Jahr 2006, muss modernisiert / renoviert werden.
• Lokale Attraktionen: In der Nähe von Stränden, Yachthafen und lebhaftem lokalen Markt
Lage: nur 8 Minuten zu Fuß oder 500 m vom Hafen in Garrucha entfernt. Garrucha ist eine pulsierende Stadt, die das ganze Jahr über belebt ist und eine Vielzahl von Geschäften, Bars, Restaurants, einen Yachthafen und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die bevorstehende Hochgeschwindigkeitszughaltestelle in der Stadt Vera (voraussichtlich im Jahr 2026) wird die Anbindung an Großstädte wie Almeria, Murcia, Alicante und Madrid verbessern, was diese Immobilie zu einer soliden Investition für die Zukunft macht. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die in Garrucha oder als pflegeleichtes Ferienhaus wohnen möchten. Den genauen Standort finden Sie oben in der Stecknadel auf Google Maps.
Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
* Apartamento Tenis — #ME 2978
* Appartement
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 97 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Dieses geräumige, 97 m² große Apartment befindet sich in perfekter Lage, nur 500 Meter vom pulsierenden Hafen von Garrucha entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Video-Gegensprechanlage und ist ideal für Familien oder als Ferienhaus. Es wurde 2006 erbaut und verfügt über eine private Terrasse, eine Garage und Stauraum für zusätzlichen Komfort.
Im Inneren umfasst die Aufteilung drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für viel Wohnraum sorgen. Die einladende Eingangshalle geht in einen hellen Wohn-Essbereich über, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen eignet. Die separate Küche bietet Funktionalität mit viel Stauraum, während eine vorinstallierte Klimaanlage und ein Butangas-Warmwasserbereiter für Praktikabilität sorgen.
Die Bewohner werden die Gemeinschaftseinrichtungen genießen, darunter einen gemeinsamen Whirlpool. Das Anwesen bietet einen komfortablen und bequemen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Garrucha's charmantem Yachthafen, Sandstränden und geschäftigem Wochenmarkt. Mit ein wenig Modernisierung kann diese Wohnung zum perfekten mediterranen Rückzugsort werden.
• Erstklassige Lage: 500 Meter vom Hafen, den Geschäften und Restaurants von Garrucha entfernt
• Großzügige Wohnfläche: 97 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
• Bequemlichkeit: Private Terrasse, Garage und Abstellraum auf der gleichen Ebene
• Gebäudemerkmale: Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Gemeinschafts-Whirlpool
• Moderner Komfort: Vorinstallierte Klimaanlage und Gaswarmwasserbereiter
• Investitionsmöglichkeit: Erbaut im Jahr 2006, muss modernisiert / renoviert werden.
• Lokale Attraktionen: In der Nähe von Stränden, Yachthafen und lebhaftem lokalen Markt
Lage: nur 8 Minuten zu Fuß oder 500 m vom Hafen in Garrucha entfernt. Garrucha ist eine pulsierende Stadt, die das ganze Jahr über belebt ist und eine Vielzahl von Geschäften, Bars, Restaurants, einen Yachthafen und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die bevorstehende Hochgeschwindigkeitszughaltestelle in der Stadt Vera (voraussichtlich im Jahr 2026) wird die Anbindung an Großstädte wie Almeria, Murcia, Alicante und Madrid verbessern, was diese Immobilie zu einer soliden Investition für die Zukunft macht. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die in Garrucha oder als pflegeleichtes Ferienhaus wohnen möchten. Den genauen Standort finden Sie oben in der Stecknadel auf Google Maps.
Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
* Apartamento Tenis — #ME 2978
* Appartement
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 97 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 97m² Baugröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
10.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
117.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
130.000€
Übertragungssteuer 8%
10.400€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
130.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
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Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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