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Ref: ME 2978
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Garrucha, Almeria - Beste Lage
Diese geräumige 97 m² große Wohnung ist perfekt gelegen, nur 500 Meter vom lebhaften Hafen von Garrucha entfernt und bietet einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Video-Gegensprechanlage und ist ideal für Familien oder als Ferienwohnung geeignet. Sie wurde 2006 gebaut und verfügt über einen privaten Innenhof, eine Garage und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Im Inneren der Wohnung befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder, so dass ausreichend Wohnraum zur Verfügung steht. Von der einladenden Eingangshalle gelangt man in einen hellen Wohn-Essbereich, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen eignet. Die separate Küche bietet Funktionalität und viel Stauraum, während eine vorinstallierte Klimaanlage und ein Butangas-Wassererhitzer für zusätzlichen Komfort sorgen.
Den Bewohnern stehen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein gemeinsamer Whirlpool. Die Immobilie bietet einen komfortablen und bequemen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Garruchas charmantem Yachthafen, den Sandstränden und dem belebten Wochenmarkt. Mit einer kleinen Renovierung kann diese Wohnung zum perfekten mediterranen Rückzugsort werden.
- Beste Lage: 500 Meter von Garruchas Hafen, Geschäften und Restaurants entfernt
- Geräumiger Wohnbereich: 97 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
- Annehmlichkeiten: Privater Patio, Garage und Abstellraum auf der gleichen Ebene
- Gebäude-Merkmale: Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Gemeinschafts-Jacuzzi
- Moderne Annehmlichkeiten: Vorinstallierte Klimaanlage und Gas-Wassererhitzer
- Investitionsgelegenheit: Erbaut 2006, erfordert Aktualisierung / Renovierung.
- Lokale Attraktionen: In der Nähe der Strände, des Yachthafens und des lebhaften lokalen Marktes
Lage: nur 8 Gehminuten oder 500 m vom Hafen in Garrucha entfernt. Garrucha ist eine lebendige Stadt, die das ganze Jahr über belebt ist und eine Vielzahl von Geschäften, Bars, Restaurants, einen Yachthafen und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die bevorstehende Haltestelle des Hochgeschwindigkeitszuges in Vera (voraussichtlich 2026) wird die Anbindung an Großstädte wie Almeria, Murcia, Alicante und Madrid verbessern und macht diese Immobilie zu einer soliden Investition für die Zukunft. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die in Garrucha leben oder ein pflegeleichtes Feriendomizil suchen. Den genauen Standort finden Sie auf Google Maps.
Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Apartamento Tenis — #ME 2978
* Appartement
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 97 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Diese geräumige 97 m² große Wohnung ist perfekt gelegen, nur 500 Meter vom lebhaften Hafen von Garrucha entfernt und bietet einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Video-Gegensprechanlage und ist ideal für Familien oder als Ferienwohnung geeignet. Sie wurde 2006 gebaut und verfügt über einen privaten Innenhof, eine Garage und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Im Inneren der Wohnung befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder, so dass ausreichend Wohnraum zur Verfügung steht. Von der einladenden Eingangshalle gelangt man in einen hellen Wohn-Essbereich, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen eignet. Die separate Küche bietet Funktionalität und viel Stauraum, während eine vorinstallierte Klimaanlage und ein Butangas-Wassererhitzer für zusätzlichen Komfort sorgen.
Den Bewohnern stehen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein gemeinsamer Whirlpool. Die Immobilie bietet einen komfortablen und bequemen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Garruchas charmantem Yachthafen, den Sandstränden und dem belebten Wochenmarkt. Mit einer kleinen Renovierung kann diese Wohnung zum perfekten mediterranen Rückzugsort werden.
- Beste Lage: 500 Meter von Garruchas Hafen, Geschäften und Restaurants entfernt
- Geräumiger Wohnbereich: 97 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
- Annehmlichkeiten: Privater Patio, Garage und Abstellraum auf der gleichen Ebene
- Gebäude-Merkmale: Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Gemeinschafts-Jacuzzi
- Moderne Annehmlichkeiten: Vorinstallierte Klimaanlage und Gas-Wassererhitzer
- Investitionsgelegenheit: Erbaut 2006, erfordert Aktualisierung / Renovierung.
- Lokale Attraktionen: In der Nähe der Strände, des Yachthafens und des lebhaften lokalen Marktes
Lage: nur 8 Gehminuten oder 500 m vom Hafen in Garrucha entfernt. Garrucha ist eine lebendige Stadt, die das ganze Jahr über belebt ist und eine Vielzahl von Geschäften, Bars, Restaurants, einen Yachthafen und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die bevorstehende Haltestelle des Hochgeschwindigkeitszuges in Vera (voraussichtlich 2026) wird die Anbindung an Großstädte wie Almeria, Murcia, Alicante und Madrid verbessern und macht diese Immobilie zu einer soliden Investition für die Zukunft. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die in Garrucha leben oder ein pflegeleichtes Feriendomizil suchen. Den genauen Standort finden Sie auf Google Maps.
Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Apartamento Tenis — #ME 2978
* Appartement
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 97 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 97m² Baugröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
10.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
117.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
130.000€
Übertragungssteuer 8%
10.400€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
130.000€
Anzahlung:
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Zinssatz:
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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