4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Iznajar, Córdoba
385.000
 
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Ref: 428-03740P
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Im Herzen Andalusiens, nur wenige Minuten von den idyllischen, weißgewaschenen Dörfern Iznájar und Villanueva de Tapia entfernt, bietet dieses exquisite freistehende Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Stück ruhige spanische Landschaft zu besitzen. Umgeben von Olivenhainen bietet das Haus einen herrlichen Blick und ist im warmen Glanz der Südsonne gebadet, wodurch eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit und Ruhe entsteht.

Das Haupthaus, mit seinem authentischen andalusischen Charme, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, und einen warmen, einladenden Wohnraum komplett mit einem holzverbrennenden Kamin. Die voll ausgestattete Küche fließt nahtlos in einen Essbereich, ideal zum Genießen von langen Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Mit Zentralheizung, Strom und Netzwasser ist das Haus so komfortabel wie malerisch.

Ein wahres Highlight der Unterkunft ist das Gästehaus, entworfen mit Privatsphäre und Komfort im Auge. Dieses herrliche Rückzugsortiment umfasst ein Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer, eine charmante Küche und eine private Terrasse, ideal zum Genießen von friedlichen Morgen mit herrlicher Aussicht. Bereits lizenziert für Mieten bietet diese Pension ein hervorragendes Einkommenspotenzial.

Das Wohnen im Freien ist mit mehreren sonnigen Terrassen und einem 7x3m Schwimmbad erhöht und bietet einen perfekten Ort, um in den warmen Sommermonaten abzukühlen. Das Anwesen ist leicht zugänglich und nachdenklich gestaltet, um sich nahtlos in seine atemberaubende Umgebung zu vermischen.

Dieses Haus liegt nur 15 Minuten vom schimmernden See und Sandstrand von Iznájar entfernt und bietet ein Tor zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter traditionelle Tapas-Bars, Supermärkte und Sportanlagen. Die pulsierende Stadt Málaga, mit seinem geschäftigen Hafen, kulturellen Schätzen und internationalen Flughafen, ist nur eine Stunde entfernt, wie Granada, Heimat des Alhambra Palace und der Winterwunderland von Sierra Nevada.

Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, bietet diese Unterkunft eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit in einer der malerischsten Regionen Spaniens. Eine perfekte Harmonie von authentischem Charme, modernem Komfort und natürlicher Schönheit erwartet.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 216m² Baugröße
  • 680m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South-west orientation
  • Private garage
  • Private garden
  • Private pool
  • Amenities near
  • Central heating
  • Fully fitted kitchen
  • Fireplace
  • Barbeque
  • Private terrace
  • Separate apartment
  • Country view
  • Mountain view
  • Fitted wardrobes
  • Garden view
  • Pool view
  • Excellent condition
  • Lake view
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to schools
  • Mains electricity supply
  • Mains water supply

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
35.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
346.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
385.000€
Übertragungssteuer 10%
38.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
385.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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