2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

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Sotogrande, Cádiz
477.000
 
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Ref: 428-03469P
Immobilien vermarktet von Selection Med Selection Med
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Residenz ist ein seltener Fund und bietet einen ununterbrochenen Blick auf den Yachthafen sowie einen Lebensstil, der durch Eleganz und Ruhe definiert ist. In einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie modernen Komfort mit einer friedlichen Umgebung und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus zum Abschließen und Verlassen oder als kluge Investition mit hervorragendem Mietpotenzial für Kurz- und Langzeitvermietungen. Mit ihrer erstklassigen Lage und luxuriösen Ausstattung bietet dieses Zuhause eine ideale Gelegenheit, das Beste des Küstenlebens zu erleben.

Höhepunkte der Immobilie:
- Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Yachthafen, ideal zum Entspannen oder Unterhalten.
- Eine voll ausgestattete Küche mit brandneuen Geräten und einem separaten Waschraum für zusätzlichen Komfort.
- Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer einen exklusiven Blick auf die Insel innerhalb der Anlage genießt.
- In einer sicheren, privaten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Concierge-Service und Zugang zu einem Gemeinschaftspool gelegen.


Vorteile der Lage:
- Fußläufig zum Hafen, mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und dem Strand in der Nähe.
- Nahe zu Sportclubs, dem Yachtclub und mehreren Strandclubs, die alle leicht erreichbar sind.
- In der Nähe der Internationalen Schule, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht.
- Die Immobilie befindet sich in einer sicheren Gemeinschaft, die Ruhe bietet, und verfügt über großes Mietpotenzial, was sie zu einer klugen Investitionsmöglichkeit macht.
- Diese Residenz bietet das Beste aus beiden Welten: einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf den Yachthafen, während sie gleichzeitig in der Nähe einiger der besten Annehmlichkeiten der Gegend liegt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder mehr über diese unglaubliche Gelegenheit zu erfahren!

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • South orientation
  • Communal garage
  • Communal garden
  • Communal pool
  • Air conditioning
  • Fully fitted kitchen
  • Storage room
  • Sea view
  • Covered terrace
  • 24h Service
  • Fitted wardrobes
  • Lift
  • Panoramic view
  • Close to sea / beach
  • Close to golf
  • Glass Doors
  • Balcony
  • Excellent condition
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to port
  • Close to schools
  • Marina view
  • Mature gardens
  • Mains electricity supply
  • Mains water supply
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
44.700€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
429.300€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
477.000€
Übertragungssteuer 10%
47.700€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
477.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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