4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
3.995.000
 
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Ref: 428-03708D
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In der ruhigen Enklave von Marbellas Puerto Banús gelegen, bietet diese exquisite Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Orte Spaniens. Das Anwesen, ein Meisterwerk des modernen Designs und andalusischen Charme, befindet sich in einem ruhigen Viertel bekannt für seine eleganten Villen und üppigen, baumgebundenen Straßen. Nur eine kurze Autofahrt von den pulsierenden Zentren von Puerto Banús und Marbella entfernt bietet diese Villa die perfekte Balance von friedlicher Abgeschiedenheit und bequemen Zugang zu den geschäftigen Attraktionen der Gegend.

Die Villa mit seinen beeindruckenden 272 Quadratmetern verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier gut ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantieren. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 1.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem privaten Garten und einem atemberaubenden Pool, beide bieten malerische Ausblicke und ein Gefühl von Exklusivität. Die jüngste Renovierung der Villa wurde nach höchsten Standards durchgeführt und verbindet traditionelle andalusische Architekturelemente mit zeitgenössischer Designästhetik und luxuriösen Komfort.

Im Inneren ist der weitläufige Wohnbereich der Villa in natürlichem Licht gebadet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die Innenräume sind ein Zeugnis für raffinierten Geschmack und zeigen eine harmonische Mischung aus hochwertigen Materialien wie Holz, Marmor und Onyx. Die Villa ist mit einer modernen Küche, einer privaten Terrasse und einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen ausgestattet, darunter ein Kinoraum, ein Spielzimmer und ein Fitnessstudio. Zusätzliche Merkmale wie eine Sauna, ein Keller und eine Gästetoilette verbessern die Attraktivität der Unterkunft weiter.

In der Nähe des malerischen Mistral Beach und in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, ist diese Villa ideal für diejenigen, die Erholung und Abenteuer suchen. Seine Nähe zu Golfplätzen, Geschäften, Schulen und einer Vielzahl von Restaurants sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse erfüllt werden. Ob Sie die Ruhe des privaten Gartens genießen oder die pulsierende lokale Szene erkunden möchten, bietet diese Villa einen Lebensstil von unvergleichlichen Luxus und Komfort.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 272m² Baugröße
  • 1.000m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • East orientation
  • Private garage
  • 5 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Amenities near
  • Sauna
  • Basement
  • Gym
  • Guest toilet
  • Private terrace
  • Kitchen equipped
  • Living room
  • Covered terrace
  • Garden view
  • Pool view
  • Cinema room
  • Close to sea / beach
  • Close to golf
  • Games Room
  • Recently Renovated / Refurbished
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to port
  • Close to schools
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
396.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
3.595.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.995.000€
Übertragungssteuer 10%
399.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.995.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

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