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Ref: ME 1965
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Einzigartige Cortijo-Villa mit Bergblick, Pool und historischem Charme in Cortijo Grande, Turre, Almeria
Im malerischen Tal von Cortijo Grande gelegen, bietet diese charmante Villa im Cortijo-Stil zeitlose Schönheit, spektakuläre Ausblicke auf die Berge der Sierra Cabrera und einen ruhigen Lebensstil, nur wenige Minuten von lokalen Essensmöglichkeiten entfernt. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2016 erweitert, verbindet dieses Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern historischen Charakter mit modernem Komfort. Die traditionelle spanische Architektur der Villa und die üppigen, terrassenförmig angelegten Gärten schaffen einen ruhigen Rückzugsort, wenn man durch ein privates Tor mit reichlich schattigen Parkplätzen kommt.
Im Inneren bietet die Villa geräumige und einladende Wohnbereiche, darunter ein Winterwohnzimmer mit Holzbalken und offenem Kamin, ideal für gemütliche Zusammenkünfte. Von diesem Raum aus gelangt man zu einem Grillbereich und einer Terrasse am Pool, die sich perfekt für Gäste eignet. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche verfügt über maßgefertigte Schränke und einen Doppelkühlschrank mit gefiltertem Wasser, während zwei Terrassentüren den Raum in Sonnenlicht tauchen und direkten Zugang zum Pool und zur Veranda bieten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, weitere Doppelschlafzimmer und reichlich Stauraum auf dem Treppenabsatz, um Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.
Im Außenbereich befinden sich terrassenförmig angelegte Gärten mit alten Bäumen, farbenfrohen Pflanzen und einem alten Brotbackofen aus Stein, der noch funktionstüchtig ist und zum einzigartigen Charme des Cortijos beiträgt. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärter ist praktisch, während mobile Klimaanlagen/Heizungen und Fliegengitter im ganzen Haus den Komfort erhöhen. Mit seiner atemberaubenden Lage, dem historischen Charakter und den modernen Annehmlichkeiten ist dieses Cortijo Grande ein seltener Fund, der das Beste des andalusischen Stils mit modernem Leben verbindet.
- Erstklassige Lage im Tal von Cortijo Grande mit Blick auf die Berge der Sierra Cabrera
- 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Bäder, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer
- Traditioneller Cortijo-Stil mit dicken Mauern, Holzbalkendecken und offenem Kamin
- Großes Wohn-Esszimmer mit nach Süden ausgerichteter Küche im amerikanischen Stil und Zugang zum Pool
- Privater Pool, Grillplatz und Veranda für ein nahtloses Leben drinnen und draußen
- Wunderschöner Terrassengarten mit alten Bäumen, Pflanzen und einem historischen Steinbackofen
- Schattiger Parkplatz mit reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge
- Unabhängiger Hauswirtschaftsraum mit industriellem Wasserenthärter
Standort: Für den genauen Standort siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Cortijo Grande ist etwa 5,5 Kilometer vom Zentrum der Stadt Turre entfernt. Durch die kurze Fahrtzeit sind Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten bequem zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen kann. Bis zu den Stränden von Mojacar und Garrucha sind es von Turre aus etwa 7 km.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Cortijo Del Guarda — #ME 1965
* Villa
* Weiterverkauf
* 5 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 2,246 m²
* Umbaute Fläche 236 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Im malerischen Tal von Cortijo Grande gelegen, bietet diese charmante Villa im Cortijo-Stil zeitlose Schönheit, spektakuläre Ausblicke auf die Berge der Sierra Cabrera und einen ruhigen Lebensstil, nur wenige Minuten von lokalen Essensmöglichkeiten entfernt. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2016 erweitert, verbindet dieses Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern historischen Charakter mit modernem Komfort. Die traditionelle spanische Architektur der Villa und die üppigen, terrassenförmig angelegten Gärten schaffen einen ruhigen Rückzugsort, wenn man durch ein privates Tor mit reichlich schattigen Parkplätzen kommt.
Im Inneren bietet die Villa geräumige und einladende Wohnbereiche, darunter ein Winterwohnzimmer mit Holzbalken und offenem Kamin, ideal für gemütliche Zusammenkünfte. Von diesem Raum aus gelangt man zu einem Grillbereich und einer Terrasse am Pool, die sich perfekt für Gäste eignet. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche verfügt über maßgefertigte Schränke und einen Doppelkühlschrank mit gefiltertem Wasser, während zwei Terrassentüren den Raum in Sonnenlicht tauchen und direkten Zugang zum Pool und zur Veranda bieten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, weitere Doppelschlafzimmer und reichlich Stauraum auf dem Treppenabsatz, um Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.
Im Außenbereich befinden sich terrassenförmig angelegte Gärten mit alten Bäumen, farbenfrohen Pflanzen und einem alten Brotbackofen aus Stein, der noch funktionstüchtig ist und zum einzigartigen Charme des Cortijos beiträgt. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärter ist praktisch, während mobile Klimaanlagen/Heizungen und Fliegengitter im ganzen Haus den Komfort erhöhen. Mit seiner atemberaubenden Lage, dem historischen Charakter und den modernen Annehmlichkeiten ist dieses Cortijo Grande ein seltener Fund, der das Beste des andalusischen Stils mit modernem Leben verbindet.
- Erstklassige Lage im Tal von Cortijo Grande mit Blick auf die Berge der Sierra Cabrera
- 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Bäder, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer
- Traditioneller Cortijo-Stil mit dicken Mauern, Holzbalkendecken und offenem Kamin
- Großes Wohn-Esszimmer mit nach Süden ausgerichteter Küche im amerikanischen Stil und Zugang zum Pool
- Privater Pool, Grillplatz und Veranda für ein nahtloses Leben drinnen und draußen
- Wunderschöner Terrassengarten mit alten Bäumen, Pflanzen und einem historischen Steinbackofen
- Schattiger Parkplatz mit reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge
- Unabhängiger Hauswirtschaftsraum mit industriellem Wasserenthärter
Standort: Für den genauen Standort siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Cortijo Grande ist etwa 5,5 Kilometer vom Zentrum der Stadt Turre entfernt. Durch die kurze Fahrtzeit sind Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten bequem zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen kann. Bis zu den Stränden von Mojacar und Garrucha sind es von Turre aus etwa 7 km.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Cortijo Del Guarda — #ME 1965
* Villa
* Weiterverkauf
* 5 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 2,246 m²
* Umbaute Fläche 236 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 236m² Baugröße
- 2.246m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
46.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
445.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
495.000€
Übertragungssteuer 10%
49.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
495.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.