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Ref: ME 2967
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Exklusive Mojácar Playa Villa zu verkaufen - geräumig, Meerblick, 200m zum Strand in Almeria, Andalusien.
Entdecken Sie das raffinierte Leben an der Küste in dieser luxuriösen Villa in Mojácar Playa, die sich in der begehrten Gegend El Palmeral in der Calle Vendaval befindet. Das 447 m² große Haus wurde erst kürzlich renoviert und verbindet mediterranen Charme mit moderner Eleganz. Nur 200 Meter vom Strand entfernt bietet es einen einladenden Rückzugsort. Die Villa steht auf einem großzügigen 1.100 m² großen Grundstück, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Die raumhohen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den neu angelegten Pool und die wunderschöne Landschaft von Mojácar.
Im Inneren bietet die Villa eine sorgfältig durchdachte Aufteilung mit einem hellen, offen gestalteten Wohnzimmer mit eleganten Keramikböden und einer stilvollen Küche mit Frühstücksbar, die sich ideal für Familientreffen oder die Bewirtung von Gästen eignet. Die fünf geräumigen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, darunter drei gut ausgestattete Bäder und eine separate Gästetoilette. Zum Anwesen gehört auch ein separates Gäste- oder Servicehaus mit einer offenen Wohn-Essküche, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer, das zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität für die Unterbringung von Besuchern oder Mitarbeitern bietet.
Umgeben von einem 600 m² großen Landschaftsgarten mit Palmen und einem luxuriösen Privatpool ist diese Villa eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Mittelmeeres. Eine 40 m² große Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer, weitläufige Terrassen zum Entspannen im Freien und ein 185 m² großer Keller als Abstellraum oder Parkplatz tragen zum Komfort und zur Attraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie bei. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem atemberaubenden Blick und den unzähligen Annehmlichkeiten ist diese Villa in Mojácar Playa ein Beispiel für mediterranes Leben vom Feinsten.
- Erstklassige Lage in Mojácar Playa, 200 m vom Strand entfernt
- 447m² Villa auf einem großzügigen 1.100m² Grundstück
- Fünf geräumige Schlafzimmer, drei Bäder, plus Gästetoilette
- Elegante Keramikböden und moderne, offene Küche mit Frühstücksbar
- Großzügige Fenster mit Blick auf das Meer und den Pool
- Außenterrassen und eine 40 m² große Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer
- Neuer Swimmingpool und 185 m² Keller mit reichlich Abstell-/Parkplatz
- Ostausrichtung für optimales natürliches Licht im ganzen Haus
Standort: Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. 200 m vom Strand entfernt oder 5 Minuten zu Fuß, weniger zu Geschäften und Restaurants.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Vendaval — #ME 2967
* Villa
* Weiterverkauf
* 6 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* + Gäste-WC
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 1,100 m²
* Umbaute Fläche 447 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Entdecken Sie das raffinierte Leben an der Küste in dieser luxuriösen Villa in Mojácar Playa, die sich in der begehrten Gegend El Palmeral in der Calle Vendaval befindet. Das 447 m² große Haus wurde erst kürzlich renoviert und verbindet mediterranen Charme mit moderner Eleganz. Nur 200 Meter vom Strand entfernt bietet es einen einladenden Rückzugsort. Die Villa steht auf einem großzügigen 1.100 m² großen Grundstück, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Die raumhohen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den neu angelegten Pool und die wunderschöne Landschaft von Mojácar.
Im Inneren bietet die Villa eine sorgfältig durchdachte Aufteilung mit einem hellen, offen gestalteten Wohnzimmer mit eleganten Keramikböden und einer stilvollen Küche mit Frühstücksbar, die sich ideal für Familientreffen oder die Bewirtung von Gästen eignet. Die fünf geräumigen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, darunter drei gut ausgestattete Bäder und eine separate Gästetoilette. Zum Anwesen gehört auch ein separates Gäste- oder Servicehaus mit einer offenen Wohn-Essküche, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer, das zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität für die Unterbringung von Besuchern oder Mitarbeitern bietet.
Umgeben von einem 600 m² großen Landschaftsgarten mit Palmen und einem luxuriösen Privatpool ist diese Villa eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Mittelmeeres. Eine 40 m² große Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer, weitläufige Terrassen zum Entspannen im Freien und ein 185 m² großer Keller als Abstellraum oder Parkplatz tragen zum Komfort und zur Attraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie bei. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem atemberaubenden Blick und den unzähligen Annehmlichkeiten ist diese Villa in Mojácar Playa ein Beispiel für mediterranes Leben vom Feinsten.
- Erstklassige Lage in Mojácar Playa, 200 m vom Strand entfernt
- 447m² Villa auf einem großzügigen 1.100m² Grundstück
- Fünf geräumige Schlafzimmer, drei Bäder, plus Gästetoilette
- Elegante Keramikböden und moderne, offene Küche mit Frühstücksbar
- Großzügige Fenster mit Blick auf das Meer und den Pool
- Außenterrassen und eine 40 m² große Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer
- Neuer Swimmingpool und 185 m² Keller mit reichlich Abstell-/Parkplatz
- Ostausrichtung für optimales natürliches Licht im ganzen Haus
Standort: Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. 200 m vom Strand entfernt oder 5 Minuten zu Fuß, weniger zu Geschäften und Restaurants.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Vendaval — #ME 2967
* Villa
* Weiterverkauf
* 6 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* + Gäste-WC
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 1,100 m²
* Umbaute Fläche 447 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 447m² Baugröße
- 1.100m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
76.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
711.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
790.000€
Übertragungssteuer 10%
79.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
790.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.