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Beim Betreten des Hauses werden Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die dank großer Glasfronten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das offene Design wird durch Marmorböden unterstrichen, die dem Raum eine edle Note verleihen, während moderne Möbel eine warme und einladende Atmosphäre schaffen – perfekt für Entspannung oder gesellige Abende.
Das Herzstück des Hauses ist die hochmoderne Küche, die für anspruchsvolle Köche konzipiert wurde. Sie ist mit den neuesten Geräten, stilvollen Schränken und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet, was Funktionalität und Design ideal vereint. Ebenso beeindruckend sind die Badezimmer mit luxuriösen Oberflächen und hochwertigen Armaturen, die ein spa-ähnliches Erlebnis bieten und zum Entspannen einladen.
Für Unterhaltung und Wellness bietet diese Villa zahlreiche Optionen. Ein großes Heimkino bietet den perfekten Rahmen für Filmabende mit Familie und Freunden, während der voll ausgestattete Fitnessraum, die Sauna und der Infinity-Pool, der über den üppigen Golfplatz und die umliegenden Berge blickt, erstklassige Erholungsmöglichkeiten bieten. Eine Weinkellerbar rundet das luxuriöse Ambiente ab – ideal für gesellige Abende und den Genuss edler Weine in privater Umgebung.
Die Außenbereiche der Villa sind ebenso beeindruckend. Die liebevoll gestalteten Gärten sind mit Oliven-, Orangen-, Zitronen- und Mangobäumen sowie duftenden Lavendel- und Rosmarinpflanzen bepflanzt, was eine ruhige und malerische Umgebung schafft. Auf den großzügigen Terrassen können Sie im Freien speisen, sich sonnen oder einfach die herrliche Aussicht genießen.
Moderne Technologie sorgt für maximalen Komfort und Effizienz. Solarpanels, die mit Batterien verbunden sind, beheizen den Pool und werden bald die gesamte Villa mit Strom versorgen. Zudem verfügt das Haus über ein modernes Smart-Home-System, das Beleuchtung, Klima und Sicherheit steuert und so ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht.
Die Raumaufteilung der Villa ist großzügig und flexibel, sodass bei Bedarf weitere Schlafzimmer geschaffen werden können, um die Bedürfnisse einer wachsenden Familie oder zusätzlicher Gäste zu erfüllen. Die Lage direkt am Marbella Club Golf Resort bietet Golfbegeisterten die Möglichkeit, direkt auf einen der exklusivsten Golfplätze der Region zuzugreifen, während Sie atemberaubende Ausblicke auf die perfekt gepflegten Fairways und, von einigen Bereichen des Anwesens, den faszinierenden Meerblick genießen.
Mit 24/7-Sicherheit und einer überdachten Garage für bis zu sechs Autos bietet diese Villa nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Sicherheit und Ruhe, die man in einer exklusiven Oase wie dieser erwartet.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 1.451m² Baugröße
- 4.000m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- alto standing
- armarios empotrados
- ascensor
- calefacción central
- cocina amueblada
- cocina equipada
- cámara de seguridad
- edificio con garaje
- exterior
- gimnasio
- jardín
- luminoso
- mansión
- parking
- piscina
- plaza garaje incluida
- sauna
- sótano
- terraza
- urbanizacion privada
- vigilancia 24h
- vistas al golf
- vistas al mar
- vistas al monte
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.