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Ref: ME 2965
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf mit Panoramablick auf das Meer und Pool in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien plus Garage.
Eingebettet in die malerische Enklave Mojacar Playa bietet diese bemerkenswerte Villa von fast jeder Ecke aus einen atemberaubenden, ungestörten Meerblick. Die Unterkunft befindet sich in der exklusiven Gemeinde Cumbres Reales, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Strand Las Ventanicas entfernt. Mit einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse, einem 360º-Blick auf die Berge und das Meer auf dem Dach und einem Tauchbecken, das von einem Grillplatz im Freien umgeben ist, verbindet diese Villa Luxus mit der natürlichen Schönheit der Mittelmeerküste.
Im Inneren verfügt die Villa über ein offenes Design, das das komfortable Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit herrlichem Meerblick mit dem Essbereich und der modernen Einbauküche verbindet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten viel Stauraum mit Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse mit faszinierendem Meerblick und ein eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne. Handtuchheizkörper in den Bädern und Zentralheizungsheizkörper sorgen für ganzjährigen Komfort. Es gibt Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer.
Diese Villa verfügt außerdem über hochwertige Annehmlichkeiten wie eine private Garage, Moskitorollos und mehrere Terrassen. Die Außenbereiche des Anwesens eignen sich perfekt für Gastgeber und laden zum Entspannen und Unterhalten ein, vom Grillbereich mit schattigen Markisen und Tauchbecken bis hin zur weitläufigen Dachterrasse. In der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants und der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Luxus und Privatsphäre.
• Spektakulärer, ununterbrochener Meerblick von jeder Ebene der Villa
• 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse
• Offenes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und Terrassenzugang
• Teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz, Tauchbecken und Markisen
• Große Dachterrasse mit 360º-Blick auf das Meer und die Berge
• Ganzjähriger Komfort mit Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage
• Private abschließbare Garage und einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten von Las Ventanicas Beach und Mojacar Playa
Ort
Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf den "Vergrößern"-Button, um ihn auf Google Maps zu sehen, oben rechts. Nur 2 Minuten mit dem Auto und Sie sind am Strand.
Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.
4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
* Villa Cumbres Reales — #ME 2965
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 235 m²
* Umbaute Fläche 135 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eingebettet in die malerische Enklave Mojacar Playa bietet diese bemerkenswerte Villa von fast jeder Ecke aus einen atemberaubenden, ungestörten Meerblick. Die Unterkunft befindet sich in der exklusiven Gemeinde Cumbres Reales, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Strand Las Ventanicas entfernt. Mit einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse, einem 360º-Blick auf die Berge und das Meer auf dem Dach und einem Tauchbecken, das von einem Grillplatz im Freien umgeben ist, verbindet diese Villa Luxus mit der natürlichen Schönheit der Mittelmeerküste.
Im Inneren verfügt die Villa über ein offenes Design, das das komfortable Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit herrlichem Meerblick mit dem Essbereich und der modernen Einbauküche verbindet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten viel Stauraum mit Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse mit faszinierendem Meerblick und ein eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne. Handtuchheizkörper in den Bädern und Zentralheizungsheizkörper sorgen für ganzjährigen Komfort. Es gibt Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer.
Diese Villa verfügt außerdem über hochwertige Annehmlichkeiten wie eine private Garage, Moskitorollos und mehrere Terrassen. Die Außenbereiche des Anwesens eignen sich perfekt für Gastgeber und laden zum Entspannen und Unterhalten ein, vom Grillbereich mit schattigen Markisen und Tauchbecken bis hin zur weitläufigen Dachterrasse. In der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants und der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Luxus und Privatsphäre.
• Spektakulärer, ununterbrochener Meerblick von jeder Ebene der Villa
• 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse
• Offenes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und Terrassenzugang
• Teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz, Tauchbecken und Markisen
• Große Dachterrasse mit 360º-Blick auf das Meer und die Berge
• Ganzjähriger Komfort mit Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage
• Private abschließbare Garage und einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten von Las Ventanicas Beach und Mojacar Playa
Ort
Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf den "Vergrößern"-Button, um ihn auf Google Maps zu sehen, oben rechts. Nur 2 Minuten mit dem Auto und Sie sind am Strand.
Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.
4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
* Villa Cumbres Reales — #ME 2965
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 235 m²
* Umbaute Fläche 135 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 135m² Baugröße
- 235m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
53.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
504.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
560.000€
Übertragungssteuer 10%
56.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
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Hypothekenbetrag:
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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