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Ref: ME 2965
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Atemberaubende 4-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf mit Panoramablick auf das Meer und Pool in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien plus Car Port.
Eingebettet in die malerische Enklave von Mojacar Playa, bietet diese bemerkenswerte Villa atemberaubende, ununterbrochene Meerblick von fast jeder Ecke. In der exklusiven Gemeinde Cumbres Reales gelegen, ist das Anwesen nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Strand Las Ventanicas entfernt. Mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, einem 360°-Blick von der Dachterrasse auf die Berge und das Meer und einem Tauchbecken, das von einem Grillplatz im Freien umgeben ist, verbindet diese Villa Luxus mit der natürlichen Schönheit der Mittelmeerküste.
Im Inneren ist die Villa offen gestaltet und verbindet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten, mit dem Essbereich und der modernen Einbauküche. Vier geräumige Schlafzimmer bieten mit ihren Einbauschränken reichlich Stauraum. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse mit faszinierendem Meerblick und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Beheizte Handtuchhalter in den Bädern und Zentralheizungsradiatoren sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft).
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Villa gehören ein privater Carport, Moskitojalousien und mehrere Terrassen. Die Außenbereiche des Anwesens eignen sich perfekt für Gäste und sind zum Entspannen und Unterhalten gedacht, von der Grillzone mit schattigen Markisen und dem Tauchbecken bis hin zur großen Dachterrasse. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Luxus und Privatsphäre.
- Spektakulärer ununterbrochener Meerblick von jeder Ebene der Villa
- 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Bäder, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse
- Offener Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Teilweise überdachte Terrasse mit BBQ-Bereich, Tauchbecken und Markisen
- Große Dachterrasse mit 360º Blick auf das Meer und die Berge
- Ganzjähriger Komfort durch Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage
- Privater Autostellplatz und einfacher Zugang zum Strand Las Ventanicas und zu den Annehmlichkeiten von Mojacar Playa
Standort: Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf „Vergrößern“, um sie auf Google Maps zu sehen, oben rechts. Nur 2 Minuten mit dem Auto, und Sie sind am Strand.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Cumbres Reales — #ME 2965
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 235 m²
* Umbaute Fläche 135 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eingebettet in die malerische Enklave von Mojacar Playa, bietet diese bemerkenswerte Villa atemberaubende, ununterbrochene Meerblick von fast jeder Ecke. In der exklusiven Gemeinde Cumbres Reales gelegen, ist das Anwesen nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Strand Las Ventanicas entfernt. Mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, einem 360°-Blick von der Dachterrasse auf die Berge und das Meer und einem Tauchbecken, das von einem Grillplatz im Freien umgeben ist, verbindet diese Villa Luxus mit der natürlichen Schönheit der Mittelmeerküste.
Im Inneren ist die Villa offen gestaltet und verbindet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten, mit dem Essbereich und der modernen Einbauküche. Vier geräumige Schlafzimmer bieten mit ihren Einbauschränken reichlich Stauraum. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse mit faszinierendem Meerblick und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Beheizte Handtuchhalter in den Bädern und Zentralheizungsradiatoren sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft).
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Villa gehören ein privater Carport, Moskitojalousien und mehrere Terrassen. Die Außenbereiche des Anwesens eignen sich perfekt für Gäste und sind zum Entspannen und Unterhalten gedacht, von der Grillzone mit schattigen Markisen und dem Tauchbecken bis hin zur großen Dachterrasse. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Luxus und Privatsphäre.
- Spektakulärer ununterbrochener Meerblick von jeder Ebene der Villa
- 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Bäder, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse
- Offener Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Teilweise überdachte Terrasse mit BBQ-Bereich, Tauchbecken und Markisen
- Große Dachterrasse mit 360º Blick auf das Meer und die Berge
- Ganzjähriger Komfort durch Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage
- Privater Autostellplatz und einfacher Zugang zum Strand Las Ventanicas und zu den Annehmlichkeiten von Mojacar Playa
Standort: Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf „Vergrößern“, um sie auf Google Maps zu sehen, oben rechts. Nur 2 Minuten mit dem Auto, und Sie sind am Strand.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze:
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Cumbres Reales — #ME 2965
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 235 m²
* Umbaute Fläche 135 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 135m² Baugröße
- 235m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
53.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
504.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
560.000€
Übertragungssteuer 10%
56.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
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Hypothekenbetrag:
560.000€
Anzahlung:
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Zeitraum:
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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