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Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die in ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer führt, das für eine helle und luftige Atmosphäre gestaltet ist. Die stilvolle, moderne Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die sich ein Kochliebhaber nur wünschen kann. Große Glasschiebetüren bieten Zugang zu einer überdachten Sommerküche, ideal für das Essen und Kochen im Freien. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, wo Sie ein beheizter Pool und ein geräumiger Poolbereich mit Außendusche erwarten. Dies ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen oder um Freunde und Familie zu einem Treffen am Pool einzuladen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC sowie das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer strahlt Komfort und Eleganz aus und bietet direkten Zugang zur Außenterrasse.
Eine elegante, offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer finden, die sich ein modernes Bad teilen, sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse, ideal, um das Panorama zu genießen. Jedes Schlafzimmer ist mit automatischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Das Anwesen ist vollständig mit zwei automatischen Toren ausgestattet: eines bietet direkten Zugang zu einem Parkplatz in der Nähe des Haupteingangs, das andere führt zu einer geräumigen Garage und zwei großen Abstellräumen. Weitere Merkmale sind Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, Klimaanlage im gesamten Haus und ein Energieeffizienzsystem mit der Bewertung A, dank 29 Panasonic-Solarmodule und drei 10Kwh-Batterien, was für optimale Energieeinsparungen sorgt.
Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der mit Außenbeleuchtung ausgestattet ist, um abends eine ruhige Atmosphäre zu schaffen. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt dafür, dass der Garten das ganze Jahr über üppig und grün bleibt, was minimalen Pflegeaufwand und maximalen Genuss garantiert.
Für zusätzliche Sicherheit ist die Villa sowohl mit Innen- als auch Außenalarmanlagen ausgestattet, die höchste Sicherheit bieten.
Diese Villa ist wirklich ein Juwel für all jene, die hochwertige Ausstattungen, die Nähe zum Strand und zum Dorf sowie die Ruhe der umliegenden Natur zu schätzen wissen. Ob Sie eine luxuriöse Hauptresidenz oder ein zweites Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Moraira suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um in Komfort und Stil zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen!
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 410m² Baugröße
- 878m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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