3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Los Alcazares, Murcia
720.000
 
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Ref: GS1944
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LUXUSVILLEN MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND 3 BÄDERN AM RAND EINES SCHÖNEN GOLFRESORTS IN LOS ALCÁZARES, MURCIA
Dieses exklusive Projekt bietet fünf luxuriöse, freistehende Villen am Golfplatz, die so gestaltet sind, dass sie einen mediterranen Lebensstil im Einklang mit der Umwelt genießen. Die Villen kombinieren Stil und Funktionalität mit den neuesten Technologien zur Energieeffizienz für ein umweltfreundliches Wohnerlebnis.
Das großzügige Wohnzimmer und die Küche sind mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der Wohnraum ist mit großen, grauen Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit weißen und hölzernen Laminatschränken mit integrierten Griffen sowie einer Arbeitsplatte und Rückwand aus Verbundwerkstoff. Folgende Küchengeräte sind ebenfalls enthalten: Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Induktionskochfeld. Küche und Wohnzimmer verfügen über eine integrierte LED-Beleuchtung, die für ein angenehmes und modernes Erscheinungsbild sorgt.
Die Schlafzimmer sind auf Komfort und Effizienz ausgelegt und verfügen über Einbauschränke. Die Fenster in den Schlafzimmern verfügen über motorisierte Aluminium-Fensterläden für zusätzliche Privatsphäre und Verdunklung. Diese Schlafzimmer verfügen außerdem über Anschlüsse für Fernsehen und Telefon, was für optimalen Bedienkomfort sorgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen aus weißer Keramik ausgestattet und verfügen über eine Duschwanne mit Glasscheibe, Regendusche und Thermostatarmaturen. Die Waschbecken sind in Keramikmöbel mit eingebauten Spiegeln integriert und sorgen so für ein modernes und schlichtes Design. Optional können sich Käufer für zusätzlichen Luxus für Fußbodenheizung und Retro-Beleuchtung in den Schränken entscheiden.
Jedes Haus verfügt über eine vollständige Klimaanlage über ein Kanalsystem mit einem Warm-/Kaltthermostat im Wohnzimmer. Das aerothermische System sorgt mit einem regelbaren Elektroboiler und 1,5-kW-Photovoltaik-Solarmodulen für Warmwasser. Die Villen verfügen über einen eigenen Parkplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Nachfolgend finden Sie die Details der verfügbaren Villen:
VILLEN Nr. 32 und 40
Oberflächen : Keller : Innenhof 3,15 m², Wohnfläche 116,34 m², Golfterrasse 51,40 m², Swimmingpool 12,50 m²: (Gesamtkellerfläche 183,39 m²). Erdgeschoss : Vorgarten 41,30 m², Seitengarten 67,70 m², Wohnbereich 84,45 m², Golfterrasse 28,30 m²: (Gesamtfläche im Erdgeschoss 221,75 m²). Erster Stock : Vordere Terrasse 5,90 m², Wohnbereich 40,88 m², Golfterrasse 25,40 m²: (Gesamtfläche erster Stock 72,18 m²). Gesamtfläche : 477,32 m². Grundstück : 278,31 m². Preis : 769.900 €.
VILLEN Nr. 34, 36 UND 38
Oberflächen : Keller : Innenhof 3,15 m², Wohnfläche 116,34 m², Golfterrasse 51,40 m², Swimmingpool 12,50 m²: (Gesamtkellerfläche 183,39 m²). Erdgeschoss : Vorgarten 41,30 m², Wohnbereich 84,45 m², Golfterrasse 28,30 m²: (Gesamtfläche im Erdgeschoss 154,05 m²). Erster Stock : Vordere Terrasse 5,90 m², Wohnbereich 40,88 m², Golfterrasse 25,40 m²: (Gesamtfläche erster Stock 72,18 m²). Gesamtfläche : 409,62 m². Grundstück : 203,41 m². Preis : 720.000 €.
Zu den optionalen Zusatzoptionen gehören eine Poolheizung, ein integrierter Weinkühler in der Küche, motorisierte Rollläden in allen Räumen sowie eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Exklusiver Lebensstil auf dem Golfplatz In der prestigeträchtigen Urbanisation Serena Golf, am Stadtrand von Los Alcázares und nur 2 km von den ruhigen Gewässern des Mar Menor entfernt, bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, Natur und Luxus zu vereinen. Die Villen sind so konzipiert, dass sie das Beste aus dem mediterranen Lebensstil herausholen. Sie verfügen über geräumige und helle Innenräume, hochwertige Oberflächen sowie große Terrassen und Gärten mit privatem Pool, alle mit beeindruckendem Blick auf den Golfplatz.
Ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit mit hervorragenden Verbindungen, nur 30 Minuten vom Flughafen Murcia und 1 Stunde vom Flughafen Alicante entfernt, diese Villen sind perfekt gelegen. Die Gegend bietet ein breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten, darunter einen 18-Loch-Golfplatz und zahlreiche Restaurants in der Nähe.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesen Luxusvillen, der Region, was Sie beim Kauf einer Immobilie in Spanien beachten sollten oder Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
GLOBAL-SPAIN REAL ESTATE (Costa Blanca, Costa Cálida, Balearen)
Office@Global-Spain.com / +34 865 75 27 65 (NL, EN, DE, FR, ES)
Aftersales@Global-Spain.com / +34 623 220 132 (ES, NL, EN)
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Global-Spain Real Estate, Ihr niederländischsprachiger Immobilienmakler an der Costa Blanca, Costa Cálida und auf den Balearen, hat seinen Hauptsitz in Torrevieja und unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Zuhause unter der spanischen Sonne. Als Immobilienmakler können wir Ihnen auch dabei helfen, Ihre NIE-Nummer, eine Vollmacht (die Ihren Kauf in Spanien erleichtern kann), ein Bankkonto zu eröffnen und vieles mehr.
Wir überwachen den Kauf Ihres Hauses in Spanien von A bis Z und stehen Ihnen an Werktagen immer zur Verfügung, wenn Sie Fragen zum Fortschritt Ihrer Akte und Ihres Kaufs haben. Das Global-Spain-Team wünscht Ihnen eine angenehme Suche nach Ihrem Traumhaus in Spanien!

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 409m² Baugröße
  • 203m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Garage
  • Air conditioning
  • Garden
  • Terrace
  • Basement
  • Private pool
  • White goods
  • TV and telephone connections
  • Built-in/lined wardrobes
  • Electric shutters
  • Showerscreen in bathroom

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
69.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
648.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
720.000€
Übertragungssteuer 8%
57.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
720.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.

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