5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
4.500.000
 
  • 5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: 428-03354D
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In der renommierten Gegend von Rocío de Nagüeles der Goldenen Meile von Marbella gelegen, verkörpert diese exquisite neu gebaute Villa modernes Luxusleben. Das Anwesen, eine atemberaubende Villa, befindet sich auf einem großzügigen 1.050 m2 Grundstück, umgeben von üppigen Palmen und Pinien, bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Mit seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung wird die Villa tagsüber in natürlichem Licht gebadet und ihr offenes und luftiges Design verbessert.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und sechs elegant eingerichtete Badezimmer, die viel Platz und Komfort für Familie und Gäste gewährleisten. Die Baufläche von 496 m2 wird durch eine 213 m2 große Terrasse ergänzt, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Designphilosophie der Villa umfasst einfache, reine Linien und ehrliche Materialien, mit weitläufigen Fenstern, die als Wände und Glasgeländer auf allen Terrassen dienen, sodass die Bewohner die malerische Umgebung von jeder Ecke des Hauses vollständig schätzen können.

Im ersten Stock verfügt die Villa über ein flüssigkeitsoffenes Layout, das ein geräumiges Wohnzimmer integriert, gedanklich in Sitz- und Essbereiche unterteilt. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche erstreckt sich mühelos auf eine ausgedehnte Terrasse, perfekt für unterhaltsam. Ein Grill- und Küchenbereich im Freien befindet sich günstig neben dem Infinity-Pool, der einen nassen Solariumbereich umfasst, bietet eine perfekte Umgebung für Entspannung und soziale Treffen. Diese Etage verfügt auch über ein vielseitiges en-suite Schlafzimmer, ideal für die Verwendung als Studie oder ein gastfreundliches Gästeretreat.

Die privaten Annehmlichkeiten der Villa verbessern den Appell, mit einem privaten Pool und Garten bietet eine ruhige Oase für Freizeit und Erholung. Eine private Garage bietet einen sicheren Parkplatz, um Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Diese Eigenschaft ist eine wahre Verkörperung von Luxus und Raffinesse und bietet eine privilegierte Zuflucht in einem der begehrtesten Orte von Marbella.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 496m² Baugröße
  • 1.050m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South orientation
  • 213 m² terrace
  • Private garage
  • 3 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Amenities near
  • Air conditioning
  • Fully furnished
  • Sauna
  • Basement
  • Storage room
  • Gym
  • Alarm
  • Solarium
  • Double glazing
  • Dining room
  • Barbeque
  • Guest toilet
  • Kitchen equipped
  • Living room
  • Underfloor heating (throughout)
  • Automatic irrigation system
  • Fitted wardrobes
  • Pool view
  • Close to children playground
  • Close to sea / beach
  • Close to golf
  • Wooden floors
  • Open plan kitchen
  • Excellent condition
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to port
  • Close to schools
  • Partial sea views
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
447.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
4.050.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
4.500.000€
Übertragungssteuer 10%
450.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
4.500.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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