5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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San Roque, Cádiz
6.950.000
 
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Ref: NVBatur
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Diese luxuriöse Villa, gelegen im exklusiven Kings and Queens-Viertel von Sotogrande Costa, wurde vom renommierten Architekten Ismael Mérida entworfen. Mit ihrem minimalistischen Design und der südöstlichen Ausrichtung maximiert sie das natürliche Licht und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer. Auf einem 2.207 m² großen Grundstück gelegen, beeindruckt die Villa mit einem majestätischen Eingang, dekorativen Wasserfällen und Teichen sowie einer Garage für drei Autos.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich von 169 m², eine BULTHAUP-Küche, ein Esszimmer mit Blick auf den See sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en-suite verfügen. Im Obergeschoss befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, einem eleganten Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Meerblick sowie zwei weitere Schlafzimmer.

Das Solarium bietet eine beeindruckende Infinity-Pool und eine Chill-out-Zone mit Panoramablick. Der komplett ausgebaute Keller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und mehrere multifunktionale Räume. Im Außenbereich erwarten dich wunderschön angelegte Gärten, ein Grillplatz und ein Salzwasserpool.

Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter ein Smart-Home-System, ein SONOS-Soundsystem, Aerothermie und Fußbodenheizung, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die Lage der Villa auf dem Paseo del Parque in Sotogrande Costa ist außergewöhnlich und zählt zu den prestigeträchtigsten Gegenden. Mit Blick auf die grünen Hügel von Sotogrande, das Mittelmeer und das Rif-Gebirge in Marokko bietet diese Villa nicht nur Ruhe und Luxus, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Flughäfen sowie beliebte Reiseziele wie Tarifa und Marbella. In der Nähe befinden sich zudem renommierte Golfplätze, der Yachthafen von Sotogrande und verschiedene Sportclubs, was diese Immobilie zu einem idealen Ort für Luxusliebhaber macht.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1.420m² Baugröße
  • 2.207m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • armarios empotrados
  • barbacoa
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • luminoso
  • mansión
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • sótano
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
692.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
6.255.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
6.950.000€
Übertragungssteuer 10%
695.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
6.950.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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