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Dieses Anwesen mit einem Grundstück von 5.940 m2 besteht aus einem dreistöckigen Landhaus aus dem Jahr 2006, wobei sich das Haupthaus im ersten Stock befindet und hat einer Veranda, einem Flur, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit großer Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne und einer hervorragenden privaten Terrasse mit herrlicher Aussicht, und zusätzlich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Erdgeschoss hat es eine unabhängige Wohnung, die aus einem Wohn-Esszimmer, einer integrierten Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Auf dieser Etage haben wir auch einen Garagenplatz und einen großen Abstellraum.
Die zweite Etage wird derzeit als Büro und Wäscherei genutzt und bietet Zugang zu einer großen Solarium.
Die Ausrichtung ist nach Südosten, alle Fenster sind aus Climalit mit automatischen Rollläden und Sicherheitsgittern. Es verfügt über eine Ölzentralheizung. Das Wasser kommt aus einem 160 m tiefen Brunnen und der 150-Liter-Boiler ist elektrisch.
Zu den Außenbereichen gehört ein 32 m2 großer Pool mit separatem Grillplatz und Toilette. Und in der Umgebung dieser und des gleichen Hauses gibt es wunderschöne und gepflegte Gärten.
Das Grundstück ist hauptsächlich mit Avocados und Olivenbäumen sowie verschiedenen Obstbäumen bepflanzt. Es verfügt über 90 Avocadobäume mit einem Ertrag von etwa 6.000 € pro Jahr, der noch steigen kann, da die Avocadobäume jung sind.
Der Zufahrtsweg ist komplett asphaltiert. Das Zentrum von Coín ist nur 8 Minuten und das von Marbella 25 Minuten entfernt.
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 395m² Baugröße
- 5.940m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- immaculate condition
- utility room
- guest apartment
- fitted kitchen
- central heating
- fireplace
- beautiful garden
- easily maintained gardens
- garden
- terrace
- covered terrace
- barbecue
- garage
- private pool
- gated complex
- satellite tv
- fitted wardrobes
- double glazing
- furnished
- countryside
- garden & pool views
- mountain views
- store room
- countryside views
- basement
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.