6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
6.400.000
 
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Ref: IHlomasdelrey1
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Willkommen zum Höhepunkt des luxuriösen Lebens in Lomas de Marbella Club, einer der renommiertesten Urbanisationen an der Goldenen Meile. Diese exquisite Villa hebt sich als das Kronjuwel unter vier sorgfältig gestalteten Residenzen hervor und bietet unvergleichliche Eleganz, Komfort und Zugänglichkeit.

Eingebettet in einer gated Community, die für ihre Exklusivität bekannt ist, verfügt diese Villa über einen sofortigen Zugang von der Autobahn AP-7 aus, was eine mühelose Anbindung an das lebhafte Stadtzentrum von Marbella und die malerische Costa del Sol gewährleistet. Darüber hinaus befindet sie sich nur 10 Minuten vom Herzen von Marbella, 40 km vom internationalen Flughafen Malaga, 50 km vom AVE-Bahnhof und 85 km vom Flughafen Gibraltar entfernt.

Die Lage im Norden der Goldenen Meile, gegenüber der Römerbrücke und in der Nähe der Königlichen Moschee, ermöglicht es dieser Residenz, eine privilegierte Umgebung mit faszinierenden Blicken auf das Meer und den Berg La Concha zu genießen. Die umliegende Gegend strahlt Eleganz aus, mit üppigen Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheit und atemberaubender andalusischer Architektur, was sie zu einer der begehrtesten Adressen im Süden Spaniens macht.

Bei der Ankunft werden die Gäste von einem imposanten Eingang mit einem Springbrunnen begrüßt, der den Ton für den Luxus im Inneren setzt. Die Villa ist von sorgfältig angelegten Gärten umgeben, die eine Vielzahl von Blumenpflanzen und Palmen präsentieren und damit Farbe und Vitalität in die Umgebung bringen.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein beheizter Salzwasserpool, der durch eine überdachte und offene Terrasse sowie einen eleganten Hängemattenbereich ergänzt wird und die Bewohner dazu einlädt, die mediterrane Sonne zu genießen und die Ruhe ihrer privaten Oase zu genießen.

Beim Betreten werden Sie von einer beeindruckenden doppelten Deckenhöhe und zeitgenössischen Säulen begrüßt, die die Bühne für die opulenten Innenräume setzen. Das Erdgeschoss verfügt über weitläufige Wohnbereiche, darunter ein gemütlicher Kamin, ein Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten, die alle nahtlos mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool verbunden sind.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Ankleideräumen, wobei die Hauptsuite Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer bietet. Der Keller verfügt über ausreichend Platz für drei Autos, einen Waschbereich und eine Personalwohnung mit direktem Aufzugzugang zur Küche im Erdgeschoss.

Die oberste Etage enthüllt einen atemberaubenden Solarium mit einem verglasten Außengymnastikbereich und ausgedehnten Sitzbereichen, die einen Panoramablick auf das azurblaue Meer bieten. Mit sechs Schlafzimmern auf drei Ebenen bietet diese Villa einen exquisiten Rückzugsort für anspruchsvolle Hausbesitzer, die das ultimative luxuriöse Leben suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Höhepunkt des mediterranen Lebensstils in dieser unvergleichlichen Villa zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Reise zum luxuriösen Leben in Marbella zu beginnen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 647m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • amueblado
  • armarios empotrados
  • ascensor
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • jardín comunitario
  • lavadero
  • luminoso
  • mansión
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • sótano
  • terraza
  • vistas al mar

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
637.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
5.760.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
6.400.000€
Übertragungssteuer 10%
640.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
6.400.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

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