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Das Haupthaus: Wenn Sie auf der Straße parken, führen Stufen zum Haupteingang. Rechts vom Eingang finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Backofen und Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube. Die Schränke aus massiver Eiche bieten reichlich Stauraum und ein Fenster über der Spüle bietet Blick auf die Straße. Das offene Design ermöglicht einen nahtlosen Übergang von der Küche zum Wohnzimmer und zur Terrasse. Eine Treppe zwischen Küche und Wohnzimmer führt in die untere Etage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen modernen Eckkamin und eine Klimaanlage für Komfort im Sommer. Französische Türen öffnen sich zu einer Terrasse, und eine Wendeltreppe führt hinauf zu einer beeindruckenden Dachterrasse. Die Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Blick auf die Berge, die Landschaft, den Strand Playazo und das Stadtzentrum in der Ferne. Genießen Sie den ganzen Tag Sonne, mit einer überdachten Pergola über dem Essbereich für Schatten, Sonnenliegen zum Entspannen, einem Grillbereich und einer Außendusche für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss ist das Hauptschlafzimmer nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen großen Einbauschrank, ein Doppelbett und reichlich Platz für zusätzliche Möbel. Das Duschbad ist zentral gelegen und das zweite große Schlafzimmer liegt zur Straße.
Das separate Apartment: Das 1-Zimmer-Apartment ist von der Fußgängerstraße unten aus zugänglich. Es beginnt mit einer Terrasse am Eingang, gefolgt von einem offenen Wohn-, Essbereich und einer Küche. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Dieses Apartment ist ideal für Gäste oder als Mietmöglichkeit, egal ob für Urlauber oder Langzeitmieter.
Gemeinde und Umgebung: Das Anwesen wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Punta Lara-Gemeinde verfügt über einen schönen Poolbereich mit einem großen Pool, einem Kinderbecken, Rasenflächen, Terrassen, einem Spielbereich und einer Snackbar. Der nur einen kurzen Spaziergang entfernte Playazo Beach ist einer der längsten Strände von Nerja und bietet Strandbars, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten. Für diejenigen, die gerne spazieren gehen, erstreckt sich der Strand bis ins Zentrum von Nerja.
Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie Competa Properties noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 120m² Baugröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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