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Ref: N8317
Immobilien vermarktet von Europisol 2002 s.l.
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Anfragedetails:
NEU GEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ELS POBLETS
In der Neubausiedlung werden 4 prächtige Häuser mit Garten, privatem Parkplatz und der Möglichkeit eines privaten Swimmingpools entstehen. In einer unschlagbaren Lage neben dem Stadtzentrum, Einkaufszentrum und alle Arten von Dienstleistungen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder Häuser mit Garten und Solarium gebaut werden.
Die neu gebauten Doppelhaushälften erstrecken sich über eine Etage und verfügen über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine offene Küche mit Wohnbereich, Einbauschränke, einen privaten Garten mit Stellplatz abseits der Straße und ein privates Solarium.
Eine Option für einen privaten Pool zu einem Aufpreis.
Merkmale:
-Eingebaute gefütterte Kleiderschränke, verteilt mit Hängestange, Schubladen und LED-Innenbeleuchtung.
-Installation von linearen LED-Beleuchtung im ganzen Haus.
-Installation von Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (einschließlich der Maschine).
USB-Ladegeräte in den Schlafzimmern.
Installation von einzelnen Photovoltaik-Paneelen ohne Batterie auf dem Dach gemäß den Vorschriften.
-Vorinstallation eines Ladegeräts für Elektroautos.
-Struktur aus verstärktem Beton.
-Fassade mit einlagiger Beschichtung.
PVC-Außentischlerei mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit Luftkammer vom Typ ¨Climalit¨ und niedrigem Emissionsgrad.
-Gepanzerte Eingangstür.
-Innenfußboden aus Porzellan oder ähnlichem, die Sockelleiste wird passend zum Innenausbau lackiert.
-Vertikale Wände der Bäder und Toiletten aus Porzellan oder ähnlichem.
-Die Wände werden mit glatter Kunststofffarbe gestrichen.
-Küche mit hohen und niedrigen Schränken, Arbeitsplatte aus Silestone oder ähnlichem, ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integriertem Lüftungssystem und Elektrobackofen.
-Sanitäranlagen aus verglastem Porzellan mit eingebautem Spülkasten.
-Flache Duschwannen aus Harz mit Duschabtrennungen.
- Waschbecken mit Schrank und Spiegel mit eingebauter LED-Beleuchtung in allen Bädern und Toiletten.
-Mischbatterien.
-Innentüren weiß lackiert.
Els Poblets befindet sich zwischen Alicante und Valencia, 1 Stunde von beiden Flughäfen entfernt.
Els Poblets befindet sich in einer Ebene, die von Schwemmland des Flusses Girona gebildet wird. Es erstreckt sich über einen 1 km langen Küstenstreifen am Mittelmeer, an dem sich auch der Strand von Almadrava befindet.
An der Grenze zu Denia und El Verger gibt es 24 km wunderschöne BLUE FLAG-Strände, aus denen man wählen kann.
Die Stadt und der Strand sind etwa 1 km voneinander entfernt. Während viele spanische Küstenstädte im Winter geschlossen sind, ist Els Poblets das ganze Jahr über geöffnet und verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Bars, Banken, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Friseure und ist eine freundliche Stadt mit gemischten Nationalitäten, hauptsächlich Spanier mit einigen Ex-Paten.
In der Neubausiedlung werden 4 prächtige Häuser mit Garten, privatem Parkplatz und der Möglichkeit eines privaten Swimmingpools entstehen. In einer unschlagbaren Lage neben dem Stadtzentrum, Einkaufszentrum und alle Arten von Dienstleistungen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder Häuser mit Garten und Solarium gebaut werden.
Die neu gebauten Doppelhaushälften erstrecken sich über eine Etage und verfügen über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine offene Küche mit Wohnbereich, Einbauschränke, einen privaten Garten mit Stellplatz abseits der Straße und ein privates Solarium.
Eine Option für einen privaten Pool zu einem Aufpreis.
Merkmale:
-Eingebaute gefütterte Kleiderschränke, verteilt mit Hängestange, Schubladen und LED-Innenbeleuchtung.
-Installation von linearen LED-Beleuchtung im ganzen Haus.
-Installation von Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (einschließlich der Maschine).
USB-Ladegeräte in den Schlafzimmern.
Installation von einzelnen Photovoltaik-Paneelen ohne Batterie auf dem Dach gemäß den Vorschriften.
-Vorinstallation eines Ladegeräts für Elektroautos.
-Struktur aus verstärktem Beton.
-Fassade mit einlagiger Beschichtung.
PVC-Außentischlerei mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit Luftkammer vom Typ ¨Climalit¨ und niedrigem Emissionsgrad.
-Gepanzerte Eingangstür.
-Innenfußboden aus Porzellan oder ähnlichem, die Sockelleiste wird passend zum Innenausbau lackiert.
-Vertikale Wände der Bäder und Toiletten aus Porzellan oder ähnlichem.
-Die Wände werden mit glatter Kunststofffarbe gestrichen.
-Küche mit hohen und niedrigen Schränken, Arbeitsplatte aus Silestone oder ähnlichem, ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integriertem Lüftungssystem und Elektrobackofen.
-Sanitäranlagen aus verglastem Porzellan mit eingebautem Spülkasten.
-Flache Duschwannen aus Harz mit Duschabtrennungen.
- Waschbecken mit Schrank und Spiegel mit eingebauter LED-Beleuchtung in allen Bädern und Toiletten.
-Mischbatterien.
-Innentüren weiß lackiert.
Els Poblets befindet sich zwischen Alicante und Valencia, 1 Stunde von beiden Flughäfen entfernt.
Els Poblets befindet sich in einer Ebene, die von Schwemmland des Flusses Girona gebildet wird. Es erstreckt sich über einen 1 km langen Küstenstreifen am Mittelmeer, an dem sich auch der Strand von Almadrava befindet.
An der Grenze zu Denia und El Verger gibt es 24 km wunderschöne BLUE FLAG-Strände, aus denen man wählen kann.
Die Stadt und der Strand sind etwa 1 km voneinander entfernt. Während viele spanische Küstenstädte im Winter geschlossen sind, ist Els Poblets das ganze Jahr über geöffnet und verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Bars, Banken, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Friseure und ist eine freundliche Stadt mit gemischten Nationalitäten, hauptsächlich Spanier mit einigen Ex-Paten.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 88m² Baugröße
- 239m² Grundstücksgröße
- Garden
- Terrace: 76 Msq.
- Solarium: Yes
- Number of Parking Spaces: 1
- Beach: 1600 Meters
- Near Schools
- Near Commercial Center
- Near Bus Route
- Location: Coastal
- Useable Build Space: 76 Msq.
- Air Conditioning: Pre-Installed
- Double Bedrooms: 3
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
35.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
350.100€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
389.000€
Übertragungssteuer 8%
31.120€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
389.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.