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Ref: ME 1437
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
3 voll möblierte, unabhängige Wohnungen in einem großen Haus, die jeweils 100m2, zum Verkauf auf Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit Blick auf das Meer und die Berge von der obersten Etage plus einen Pool und eine Garage und eine große Sonnenterrasse und nur 300 m zum Strand.
Es ist ein Dachgeschoss 1 Schlafzimmer-Wohnung mit einem eigenen Bad mit Dusche und Zugang zu einer privaten Südterrasse von 7,5m2 mit einer Dusche im Freien abgeschirmt, eine offene Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer voll gefliesten Terrasse und Außentreppe, die bis zu der großen Dachterrasse von 90 m2 mit 360º Blick auf die Berge und das Meer führen. Es gibt ein Gästebad mit der Waschmaschine. Meer- und Bergblick auch von der Wohnung selbst.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Bett-Wohnung, die sich auf der Höhe des Swimmingpools auf der Rückseite des Grundstücks befindet. Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke und einen Blick auf das Meer. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Es gibt eine Einbauküche mit Waschmaschine und Geschirrspüler und einen eingebauten Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Osten.
Das Schwimmbad ist 25 m2 groß und 1,25 m tief und verfügt über eine Wärmepumpe für den Winter. Neben dem Pool gibt es einen Aluminium-Carport für 2 Autos. Es gibt Blumenbeete rund um den Poolbereich.
Im Souterrain befindet sich ein drittes unabhängiges Apartment mit 2 Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken, 2 Badezimmern mit Duschen, einer offenen Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine und einem eingebauten Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer. Neben dem Eingang an der Vorderseite gibt es eine Hintertür, die zum Treppenhaus, zur Garage und zu den oberen Stockwerken führt.
Es gibt ein unabhängiges Zimmer / Büro mit einem eigenen Duschbad, das im Erdgeschoss gegenüber dem Carport zugänglich ist.
Die abschließbare Garage ist 24m2 groß und hat Zugang zum Treppenhaus des Hauses.
Hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung, alle mit Marmorschwellen innen und außen. Ein Festnetztelefon, das mit einer internen Gegensprechanlage zwischen den drei Wohnungen verbunden ist. Garage mit Waschbecken. Rohre für Solarwasser und Winterheizung sind vorhanden. Neue Wasserenthärtungsanlage. 1000 L automatisch auffüllender Regenwassertank mit 2 Regenwasserzapfstellen und Schläuchen im Freien. Kunststofffensterläden und Mückengitter an den meisten Türen und Fenstern. Schrank für 6 große Gasflaschen, Kaminholz-Nische. Alle Terrassentüren und Fenster sind mit Stahlgittern einbruchsicher. Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom- und Wasserzähler und Eingang.
Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Immobilie ist nur 3 Gehminuten vom Strand und der Promenade, Restaurants und Bars entfernt. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars unten an der Strandpromenade, die 250 Meter oder 3 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Villa Mojatom — #ME 1437
* Villa
* Weiterverkauf
* 7 Schlafzimmer
* 6 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 441 m²
* Umbaute Fläche 300 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Es ist ein Dachgeschoss 1 Schlafzimmer-Wohnung mit einem eigenen Bad mit Dusche und Zugang zu einer privaten Südterrasse von 7,5m2 mit einer Dusche im Freien abgeschirmt, eine offene Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer voll gefliesten Terrasse und Außentreppe, die bis zu der großen Dachterrasse von 90 m2 mit 360º Blick auf die Berge und das Meer führen. Es gibt ein Gästebad mit der Waschmaschine. Meer- und Bergblick auch von der Wohnung selbst.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Bett-Wohnung, die sich auf der Höhe des Swimmingpools auf der Rückseite des Grundstücks befindet. Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke und einen Blick auf das Meer. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Es gibt eine Einbauküche mit Waschmaschine und Geschirrspüler und einen eingebauten Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Osten.
Das Schwimmbad ist 25 m2 groß und 1,25 m tief und verfügt über eine Wärmepumpe für den Winter. Neben dem Pool gibt es einen Aluminium-Carport für 2 Autos. Es gibt Blumenbeete rund um den Poolbereich.
Im Souterrain befindet sich ein drittes unabhängiges Apartment mit 2 Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken, 2 Badezimmern mit Duschen, einer offenen Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine und einem eingebauten Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer. Neben dem Eingang an der Vorderseite gibt es eine Hintertür, die zum Treppenhaus, zur Garage und zu den oberen Stockwerken führt.
Es gibt ein unabhängiges Zimmer / Büro mit einem eigenen Duschbad, das im Erdgeschoss gegenüber dem Carport zugänglich ist.
Die abschließbare Garage ist 24m2 groß und hat Zugang zum Treppenhaus des Hauses.
Hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung, alle mit Marmorschwellen innen und außen. Ein Festnetztelefon, das mit einer internen Gegensprechanlage zwischen den drei Wohnungen verbunden ist. Garage mit Waschbecken. Rohre für Solarwasser und Winterheizung sind vorhanden. Neue Wasserenthärtungsanlage. 1000 L automatisch auffüllender Regenwassertank mit 2 Regenwasserzapfstellen und Schläuchen im Freien. Kunststofffensterläden und Mückengitter an den meisten Türen und Fenstern. Schrank für 6 große Gasflaschen, Kaminholz-Nische. Alle Terrassentüren und Fenster sind mit Stahlgittern einbruchsicher. Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom- und Wasserzähler und Eingang.
Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Immobilie ist nur 3 Gehminuten vom Strand und der Promenade, Restaurants und Bars entfernt. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars unten an der Strandpromenade, die 250 Meter oder 3 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Villa Mojatom — #ME 1437
* Villa
* Weiterverkauf
* 7 Schlafzimmer
* 6 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 441 m²
* Umbaute Fläche 300 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 7 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 300m² Baugröße
- 441m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
41.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
396.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
440.000€
Übertragungssteuer 10%
44.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
440.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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