6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
11.995.000
 
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Ref: 428-03182D
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Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation von Sierra Blanca, Marbella und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol. Dieses Anwesen mit einem beeindruckenden 1.265m2 Bauraum auf einem großzügigen 2,697m2 Grundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick von drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Dachbereich mit einem atemberaubenden Pool.

Beim Betreten im Erdgeschoss wird man von einer beeindruckenden Doppel-Höhe-Eingangshalle begrüßt, die den Ton für die Eleganz in der gesamten Villa festlegt. Die umfangreiche offene Küche mit 65m2, ist komplett ausgestattet und verfügt über einen informellen Essbereich, der nahtlos mit dem angrenzenden Wohnzimmer und einem zweiten Empfangsraum verbunden ist. Diese Ebene bietet auch zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten, jede mit Ankleidebereichen und eigenem Bad, zusammen mit einer komfortablen Gäste-WC, um Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Das erste Stockwerk ist Luxus und Entspannung gewidmet, mit dem Hauptschlafzimmer komplett mit seinen und ihren Ankleideräumen und einer privaten Terrasse, die einen einzigartigen Glasdeckenblick in den Dachpool bietet. Diese Ebene umfasst auch zwei zusätzliche Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenen Ankleidezimmern und eigenem Bad, bietet viel Platz für Familie oder Gäste, während ein Gefühl der Exklusivität.

Das Kellerniveau ist für Unterhaltung und Wellness konzipiert, mit einem professionellen Fitnessraum, einem Weinkeller, einem Spiel- und Chill-out-Zimmer sowie einer Sauna und einem Dampfbad für ultimative Entspannung. Ein Heimkino bietet den perfekten Rahmen für Filmabende, während die Vier-Auto-Garage und eine Studio-Wohnung dieses bemerkenswerte Anwesen komplettieren. Umgeben von üppigem Landschaftsbau bietet diese Villa nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine ruhige Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 1.265m² Baugröße
  • 2.697m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South orientation
  • Private garage
  • 4 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Air conditioning
  • Fully furnished
  • Fully fitted kitchen
  • Jacuzzi
  • Gym
  • Alarm
  • Solarium
  • Double glazing
  • Barbeque
  • Security service 24h
  • Sea view
  • Underfloor heating (throughout)
  • Home automation system
  • Laundry room
  • Internet - Wi-Fi
  • Covered terrace
  • Fitted wardrobes
  • Gated community
  • Lift
  • Garden view
  • Cinema room
  • Underfloor heating (bathrooms)
  • Uncovered terrace
  • Games Room
  • Balcony
  • Handicap Accessible
  • Excellent condition
  • Close to town
  • Close to schools
  • Guest apartment
  • Internet - Fibre optic

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
1.196.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
10.795.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
11.995.000€
Übertragungssteuer 10%
1.199.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
11.995.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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