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Ref: ME 2925
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Villa mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Cariatiz bei Sorbas, Almeria mit privatem Pool und herrlichem Bergblick.
Überblick: Diese schöne moderne Villa befindet sich im Weiler Cariatiz, nur einen kurzen Spaziergang von den örtlichen Bars, Restaurants und dem Dorfladen entfernt. Genießen Sie das freundliche Gemeinschaftsgefühl und die atemberaubende ländliche Landschaft direkt vor Ihrer Haustür.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Die offene Küche im amerikanischen Stil geht mühelos in das Wohn-/Esszimmer über, von wo aus sich Flügeltüren zum privaten Pool und zum hinteren Garten öffnen. Zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
- Im Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und das dahinter liegende Tal.
Zusätzliche Merkmale:
- Südausrichtung für viel natürliches Licht
- Kamin für gemütliche Abende
- Einbauschränke für reichlich Stauraum
- Moderne PVC-Fenster und Fensterläden
- Vollständig möbliert
- Doppelte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
- Doppelt verglaste Fenster für zusätzliche Isolierung
- Ruhige Lage mit tollen Wanderwegen und schönen Aussichten
Standort:
- Nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt
- 10 Autominuten nach Sorbas
- 30 km (oder eine 30-minütige Fahrt) zum Strand
- 45 Minuten Fahrt nach Almeria Stadt
Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben und ländlichem Charme, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.
Standort: Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf „Vergrößern“ auf der Google-Karte, oben rechts.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Cariatiz — #ME 2925
* Villa
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 350 m²
* Umbaute Fläche 116 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Überblick: Diese schöne moderne Villa befindet sich im Weiler Cariatiz, nur einen kurzen Spaziergang von den örtlichen Bars, Restaurants und dem Dorfladen entfernt. Genießen Sie das freundliche Gemeinschaftsgefühl und die atemberaubende ländliche Landschaft direkt vor Ihrer Haustür.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Die offene Küche im amerikanischen Stil geht mühelos in das Wohn-/Esszimmer über, von wo aus sich Flügeltüren zum privaten Pool und zum hinteren Garten öffnen. Zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
- Im Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und das dahinter liegende Tal.
Zusätzliche Merkmale:
- Südausrichtung für viel natürliches Licht
- Kamin für gemütliche Abende
- Einbauschränke für reichlich Stauraum
- Moderne PVC-Fenster und Fensterläden
- Vollständig möbliert
- Doppelte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
- Doppelt verglaste Fenster für zusätzliche Isolierung
- Ruhige Lage mit tollen Wanderwegen und schönen Aussichten
Standort:
- Nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt
- 10 Autominuten nach Sorbas
- 30 km (oder eine 30-minütige Fahrt) zum Strand
- 45 Minuten Fahrt nach Almeria Stadt
Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben und ländlichem Charme, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.
Standort: Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf „Vergrößern“ auf der Google-Karte, oben rechts.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Villa Cariatiz — #ME 2925
* Villa
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 350 m²
* Umbaute Fläche 116 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 116m² Baugröße
- 350m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
19.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
202.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
225.000€
Übertragungssteuer 8%
18.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
225.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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