6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Sotogrande, Cádiz
2.500.000
 
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Ref: 428-03134D
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Diese exquisite Villa wurde 1990 erbaut und umfasst ein Grundstück von über 29.100 m2 mit einem Wohnraum von fast 650 m2. Entwickelt für komfortables Wohnen, bietet es verschiedene Bereiche für Familiengenuss, makellos gepflegt, es beinhaltet Fußbodenheizung in der Eigentümer-Suite, Wohnzimmer und Esszimmer, Heizkörper im ganzen Haus für die kälteren Monate und Klimaanlage für den Sommer.

Das Hotel liegt im luxuriösen Resort von Sotogrande, bietet diese Villa im Süden der modernen andalusischen Stil in der Nähe der Sotogrande International School, schönen Stränden und den renommierten Sportanlagen für Golf, Tennis, Polo und Segeln.

Auf drei Ebenen gebaut, ist der Eingang durch den beeindruckenden Flur, mit einem großen Bildfenster für ein helles und geräumiges Gefühl, die zu einem der Wohnbereiche führt, mit einer gewölbten Decke und großen französischen Türen, die auf eine externe Terrasse öffnen. Diese Etage beherbergt auch 4 der 6 Schlafzimmer, einschließlich der Eigentümer-Suite mit einem modernen en-suite Badezimmer und Ankleideraum, ein weiteres en-suite Schlafzimmer, und zwei große Doppelzimmer teilen ein Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine gut ausgestattete Waschküche.

Die restlichen zwei geräumigen en-suite Schlafzimmer sind im Obergeschoss, jede mit modernen Terrassentüren, die zu einer der vielen Terrassen, Terrassen oder Balkonen öffnen, um schöne Aussicht und reichlich natürliches Licht zu gewährleisten. Abstieg von der Eingangshalle führt zur unteren Poolebene, wo sich die Hauptwohnbereiche befinden. Dazu gehören ein großes TV-Zimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche für ein komfortables Wohnen.

Alle diese Zimmer verfügen über große Doppelverglaste Terrassentüren, die sich auf die Außenterrassen, den Poolbereich und den Pavillon öffnen. Dieser Raum ist ideal für das Wohnen im Innen- und Außenbereich, sodass die Gäste den Poolbereich direkt über den Garten ohne Durchgang durch das Haus erreichen können.

Die Villa ist clever gestaltet, um die Nutzung des 2.100 m2 Grundstücks zu maximieren. Auf einer erhöhten Website positioniert, sorgt es für große Privatsphäre und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende spanische Landschaft und in der Nähe Valderrama Golf Club. Überdachte Parkplätze stehen unter dem Mehrwagen-Carport zur Verfügung.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 627m² Baugröße
  • 2.902m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • North-east orientation
  • Carport garage
  • 2 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Air conditioning
  • Fireplace
  • Marble floors
  • Solar panels
  • Double glazing
  • Video entrance
  • Security service 24h
  • Mountain view
  • Golf view
  • Heated pool
  • Home automation system
  • Internet - Wi-Fi
  • Covered terrace
  • Gated community
  • Pool view
  • Panoramic view
  • Underfloor heating (partial)

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
247.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.250.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.500.000€
Übertragungssteuer 10%
250.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.500.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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