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Ref: QPMS-CAB-Villa Pinuela - MUL1ALB
Immobilien vermarktet von Quattro Property Management Spain SL
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Anfragedetails:
**Preissenkung auf 395.000 €**
**Inlandgrundstück**
STANDORT STANDORT STANDORT !!
Atemberaubende, einzigartige Villa mit 8 Schlafzimmern und 3 Bädern, auf einem Hügel gelegen, mit atemberaubendem 360⁰-Blick, einschließlich der Sierra Espuña, Mula und Pliego.
Ein perfektes Familienhaus, Rückzugsort oder B & B.
Trotz der ruhigen Lage sind die Städte Mula und Pliego nur 5 Autominuten entfernt.
Offenes Wohnzimmer mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Erdgeschoss sowie 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock.
Ausreichend Platz für zusätzliche Badezimmer, falls erforderlich.
Erdgeschoss:
Offene Küche/Wohnzimmer/Esszimmer:
Der Küchenbereich verfügt über eine Reihe von Unter- und Oberschränken mit Geräten, darunter 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, 3-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit mehreren Panoramafenstern ausgestattet, die das natürliche Licht und die atemberaubende Aussicht einfangen. Es gibt einen großen offenen Kamin mit Baldachin und einen Eckholzofen.
Schlafzimmer 1 – Hauptschlafzimmer (3,87 x 3,98 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Genießen Sie die herrliche Aussicht von Ihrem Bett aus.
Ensuite-Badezimmer (2,65 x 1,93 m), bestehend aus Waschtisch mit integriertem Waschbecken, großer Duschkabine, Bidet und WC.
Schlafzimmer 2 (3,98 x 2,48 m) Doppel-/Zweibettzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer der Master-Suite genutzt wird.
Schlafzimmer 3 (3,98 x 2,46 m) Doppel-/Zweibettzimmer.
Schlafzimmer 4 (3,98 x 2,45 m) Doppel-/Zweibettzimmer – wird derzeit als Bibliothek/Büro genutzt.
Familienduschraum (2,40 x 1,81 m) bestehend aus großer Duschkabine, WC, Bidet und Waschtischunterschrank mit integriertem Waschbecken.
Flur mit Holzofen ausgestattet.
Die zentrale Treppe führt in den ersten Stock:
Großer offener Treppenabsatz (5,16 x 4,59 m) – ein ausgezeichneter Lese- oder Entspannungsbereich.
Schlafzimmer 5 (4,87 x 4,6 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Schlafzimmer 6 (4,70 x 3,89 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Schlafzimmer 7 (4,59 x 3,60 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Schlafzimmer 8 (5,11 x 2,11 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Familien-Duschraum (2,40 x 1,98 m) mit großer Duschkabine, WC, Bidet und Waschtischunterschrank mit integriertem Waschbecken.
Draußen: 12,5 x 4 m großes Schwimmbad.
Mehrere Sonnenterrassen umgeben das Grundstück, zwei davon sind überdacht.
Sommerküche/Grillplatz mit großem Holzofen.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Hühnerstall.
Olivenhain.
Solarplatten.
Solarbatterieraum.
Leitungswasser.
Gastank zur Gasversorgung.
Sat-TV und Internet vorhanden.
**Inlandgrundstück**
STANDORT STANDORT STANDORT !!
Atemberaubende, einzigartige Villa mit 8 Schlafzimmern und 3 Bädern, auf einem Hügel gelegen, mit atemberaubendem 360⁰-Blick, einschließlich der Sierra Espuña, Mula und Pliego.
Ein perfektes Familienhaus, Rückzugsort oder B & B.
Trotz der ruhigen Lage sind die Städte Mula und Pliego nur 5 Autominuten entfernt.
Offenes Wohnzimmer mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Erdgeschoss sowie 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock.
Ausreichend Platz für zusätzliche Badezimmer, falls erforderlich.
Erdgeschoss:
Offene Küche/Wohnzimmer/Esszimmer:
Der Küchenbereich verfügt über eine Reihe von Unter- und Oberschränken mit Geräten, darunter 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, 3-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit mehreren Panoramafenstern ausgestattet, die das natürliche Licht und die atemberaubende Aussicht einfangen. Es gibt einen großen offenen Kamin mit Baldachin und einen Eckholzofen.
Schlafzimmer 1 – Hauptschlafzimmer (3,87 x 3,98 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Genießen Sie die herrliche Aussicht von Ihrem Bett aus.
Ensuite-Badezimmer (2,65 x 1,93 m), bestehend aus Waschtisch mit integriertem Waschbecken, großer Duschkabine, Bidet und WC.
Schlafzimmer 2 (3,98 x 2,48 m) Doppel-/Zweibettzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer der Master-Suite genutzt wird.
Schlafzimmer 3 (3,98 x 2,46 m) Doppel-/Zweibettzimmer.
Schlafzimmer 4 (3,98 x 2,45 m) Doppel-/Zweibettzimmer – wird derzeit als Bibliothek/Büro genutzt.
Familienduschraum (2,40 x 1,81 m) bestehend aus großer Duschkabine, WC, Bidet und Waschtischunterschrank mit integriertem Waschbecken.
Flur mit Holzofen ausgestattet.
Die zentrale Treppe führt in den ersten Stock:
Großer offener Treppenabsatz (5,16 x 4,59 m) – ein ausgezeichneter Lese- oder Entspannungsbereich.
Schlafzimmer 5 (4,87 x 4,6 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Schlafzimmer 6 (4,70 x 3,89 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Schlafzimmer 7 (4,59 x 3,60 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Schlafzimmer 8 (5,11 x 2,11 m) Doppel-/Zweibettzimmer mit gewölbten Balkendecken.
Familien-Duschraum (2,40 x 1,98 m) mit großer Duschkabine, WC, Bidet und Waschtischunterschrank mit integriertem Waschbecken.
Draußen: 12,5 x 4 m großes Schwimmbad.
Mehrere Sonnenterrassen umgeben das Grundstück, zwei davon sind überdacht.
Sommerküche/Grillplatz mit großem Holzofen.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Hühnerstall.
Olivenhain.
Solarplatten.
Solarbatterieraum.
Leitungswasser.
Gastank zur Gasversorgung.
Sat-TV und Internet vorhanden.
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 8 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 290m² Baugröße
- 5.000m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Hot Water Gas
- Freezer
- Washing Machine
- Dishwasher
- Covered Patio
- Exterior Lighting
- Pellet Stove
- Refrigerator
- Wood Stove
- Terrace
- Terrace
- Irrigation system
- Carport
- Outdoor kitchen
- Private swimming pool
- Garden shed
- Garden lights
- Garden furniture
- Central heating gas
- Solar hot water
- Solar power
- Open kitchen
- Equipped kitchen
- Tiled floors
- Automatic gate
- Barbecue
- Extractor
- Shower
- Country Garden
- Remote Controlled Vehicular Access
- Double Carport And Additional Parking
- Bread Oven
- Appliances Untested by Agent
- Covered Terrace
- Furnished - Partly
- Fly Screens
- Garden - Fenced
- Hob - Gas
- Olive Grove
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
36.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
355.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
395.000€
Übertragungssteuer 8%
31.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
395.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.